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郴州民宿酒店转让｜202536期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息郴州酒店转让市场分析：景区与经济型物业各具潜力通过对当前郴州地区四家酒店转让信息的分析，可以看出该区域酒店投资市场呈现多元化特点，从景区高端民宿到经济型酒店均有覆盖，为投资者提供了多种选择。一、物业概况对比资兴民宿型酒店位于东江湖5A景区内，拥有51间客房和4000平方米的大体量空间，作为景区内的独栋物业具有稀缺性。其月租金1.78万元，转让费238万元，定位明显偏向旅游度假市场。永兴县经济酒店规模较

更新时间：2025-09-03

解码当下酒店运营环境：让策略精准匹配，推动业绩突破

来源：原创能昊文旅人能昊侵删在当今的商业版图中，酒店行业正处于一个复杂且充满挑战的运营环境之中。随着旅游市场的复苏以及投资热情的高涨，酒店数量呈现出迅猛增长的态势。据相关数据显示，截至2023年12月31日，中国住宿业设施总数为611,540家，客房总规模达18,049,137间。然而，在这看似繁荣的表象之下，实则暗流涌动，诸多问题逐渐浮出水面，严重制约着酒店行业的健康发展与业绩提升。酒店市场运营环境问题酒店数量激增，近距离保护缺失&

更新时间：2025-09-03

酒店资产抄底攻略：如何精准锁定 “高价值标的”？

来源：原创夏子帆酒店焦点资讯侵删引言：市场风云变幻，智慧投资者总能嗅到机遇。2025年的酒店业，正成为精明资本角逐的新战场。国际酒店集团凭借品牌影响力与标准化管理体系占据高端市场主导地位，通过特许经营模式加速本土渗透；本土企业则以差异化服务与文化融合策略抢占中端份额。2025年，全国酒店入住率已恢复到2019年的95%，平均房价恢复到2019年的90%，预计2025年将全面超越2019年水平。供需关系的根本性改善，加上估值处于历史低位，创造了难得的投资窗口期。

更新时间：2025-09-03

酒店投资的 “黄金密码”：精准评估藏在这些细节中

来源：原创董梁董说房产侵删近年来，酒店作为一种特殊的房地产投资形式，一直备受关注。它的回报率往往较高，但风险也不容忽视。如何在琳琅满目的酒店资产中识别高潜力的投资标的，精准评估其价值？今天，我将带你从多个维度深入分析，如何利用市场竞争、品牌定位、经营历史等因素，精准把握酒店投资机会。让你在繁杂的市场中，找到属于你的酒店资产！一、地理位置：成功的第一要素地段，永远是决定酒店命运的最关键因素！无论酒店硬件如何先进，服务如何周到，如果它的地理

更新时间：2025-09-03

暑期酒店业 “价值战” 取代 “价格战” 成新方向

来源：东方柏嘉侵删暑期帷幕落下，酒店江湖却悄然换阵：财报数字平静如常，暗里已是刀光剑影。曾经的“低价利刃”锈迹斑斑，如今的战场转向“情绪高地”——谁能用一抹惊喜点燃朋友圈，谁就能把房晚卖成回忆。故事、场景、五感盛宴，统统被写进新的作战图：一间房不再只是睡觉的盒子，而是一段可带走的时光。市场热度与消费特征的新变旺季暑期的酒店市场，看似“热度”依旧，实则“热度”换了度量衡。三亚珊瑚湾文华东方酒店总经理余露用一句话点破：7 月前两周入住率已破七成，全年接

更新时间：2025-09-03

酒店经营破局关键：管理者 “五德” 是核心密码

来源：酒店小课堂侵删前言FORWORD 一个酒店自营业之日起，其位置、房型及主要配套设施便基本定型。酒店可能会在后续运营过程中做一些“软性”调整，但是硬件格局变动空间有限。在此既定格局下，人的主观能动性就显得尤为重要，是决定酒店成败的关键。如果有一位优秀的掌舵手，能够把酒店盘活，凝聚团队，带领员工在激烈的市场竞争中做好“攻”与“守”，酒店才有机会活下来。“天时、地利、人和”这三样酒店总得占点什么才行。当前酒店行业的天不怎么时，很多酒店的地也不怎么利，如果酒店还没有一个优秀的

更新时间：2025-09-03

株洲酒店出售｜202536期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息株洲酒店出售荷塘核心区整体产权出售（带经营权）面积： 2273.00㎡| 房间数量： 62| 酒店类型：经济酒店位置：湖南株洲荷塘| 酒店楼层：连层出售报价:¥0.07亿出售价格：690万最近装修时间：2020年剩余产权：50 年【株洲核心区稀缺资产！时尚酒店整体产权出售（带经营权）】

更新时间：2025-09-02

酒店筹建必看：工程阶段核心步骤清单

来源：小筑中成筑工侵删前言 FORWORD 酒店筹备是酒店经营的关键，是品牌建设的起跑线，酒店筹备的好坏，直接影响酒店后期的经营管理，关系市场对酒店的品牌认同度，“ 好的开始是成功的一半 ”，这句话对于酒店筹备而言，就显得尤为重要。为了帮助投资者和经营者更好地把握筹建过程，我们精心梳理了一篇详尽的酒店筹建工程步骤，旨在为您提供一套全面、系统的解决方案。前期阶段主要包括组建团队、项目可行性分析、寻找建筑设计院和酒店室内设计公司、酒店平面规划、

更新时间：2025-09-02

经营单体中小型酒店：四个核心关系，是破局关键

来源：原创石头浅说沪味王厨侵删对单体中小型酒店的经营者来说，要创新思路，找到活路，必须“知已知彼”。市场适应性强，有一定的牌誉，容易管理，贴近市场等是该类酒店的优势；资金不足，风险较大，保本点高等是该类酒店的弱处；市场经营占有率、管理模式系统化等都无法与大酒店或连锁酒店相比。为此其发展的思路创新拟应把握四个关系：一、把握好市场定位的“准”与“

更新时间：2025-09-02

新周期关键期：酒店投资如何实现当下突围与长效布局？

来源：原创解波中国商业企协文商旅企业分会侵删为积极响应国家推动产业融合创新的战略部署，大力促进文化、商业、旅游产业的深度融合与创新发展，扩大品牌消费，弘扬民族品牌，不断完善中国特色现代企业制度，弘扬优秀企业家精神，推动文商旅及大住宿业迈向高质量发展新阶段，由中国商业企业管理协会指导，中国商业企业管理协会文商旅企业分会、苏鲁豫皖冀晋黑赣津九省市相关酒店协会联合主办，河南省旅游协会旅游饭店业分会、辽宁省旅游饭店业协会、吉林省旅游协会旅游饭店分会协办，山西省品牌协会

更新时间：2025-09-02