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开封酒店转让 202518期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息开封作为历史文化名城，近年来文旅产业持续升温，带动酒店业发展。本文基于当前市场公开的酒店转让及物业出租信息，从区域分布、投资成本、项目定位等维度进行分析，为投资者提供参考。一、区域市场特征1.通许县：低门槛经济型酒店聚集通许县目前有两家经济型酒店转让，均以独栋物业为主，适合中小投资者：温泉洗浴+客房综合体（60间房，5000㎡）：转让费90万，月租2.35万，客单价或可通过温泉配套提升。纯客房型酒店（50间房，2500㎡）：

更新时间：2025-04-27

我国酒店连锁化率回调，中高端市场开启上扬通道

来源：蒋政长沙报道中国经营报侵删截至2024年12月31日，我国酒店业设施近35万家，客房总数1764万间。其中，连锁客房数约707万间，客房连锁化率40.09%，较2023年略有回落。头部酒店集团增长较快，2024年度中国规模前50家酒店集团营业客房数和营业门店数分别同比增长13.17%和14.03%。2025年4月22日，在第十四届中国饭店文化节，中国饭店协会发布的《2025中国酒店业发展报告》和《2025中国酒店集团及品牌发展报告》（以下简称“《报告》”）披露了上述信息。《中国经营报

更新时间：2025-04-27

县域消费新图景：县城高星酒店为何一房难求？

来源：迈点侵删五一假期的脚步声越来越近，旅游市场躁动起来。当人们还在为热门城市房价咋舌时，一些小县城的高星酒店早已预订一空。01“奔县游”持续火热，县城高星酒店成顶流五一国内旅游市场活力满满，呈现出蓬勃发展的态势，多家在线平台预计今年将创下2023年以来的新高。下沉态势进一步显现，县域旅游成了“显眼包”。携程相关数据统计，县域市场热度较非县域市场高出11%，增速更是远超一二线城市。在这股热潮下，大量县域市场热门酒店目的地崛起，大理、景德镇、丽江等兼具自然风光与人文底蕴的县域，成为游客热门之选。

更新时间：2025-04-27

借酒店之力，餐饮老字号开启发展新篇章

来源：中国旅游报侵删保定宴饮食博物馆直隶文旅酒店的老字号小吃和非遗表演酒店供图近日，国家市场监督管理总局（国家标准化管理委员会）批准发布了216项国家标准，其中包括《旅游餐馆设施与服务要求》（以下简称《设施与服务》）。新发布的《设施与服务》代替了2010年版《旅游餐馆设施与服务等级划分》标准，修订重点包括4个方面，着重提到“强化文旅融合”，要求增加老字号、名小吃、主题宴席、民族餐饮礼仪、餐厅装饰等彰显地域文化的内容，进一步展现美食文化。其实，酒店与餐饮老字号的结合由来已久。一些酒店的实践证

更新时间：2025-04-27

解锁酒店运营密码：服务策划与完美落地实战锦囊

来源：原创迅沣酒店管理集团侵删在酒店行业竞争白热化的今天，想要在市场中站稳脚跟并实现持续盈利，一套行之有效的运营方案必不可少。从管理服务的精心策划，到最终的完美落地，每一个环节都暗藏 “玄机”。接下来，就让我们一同揭开酒店运营从策划到落地的神秘面纱，探寻其中的制胜秘籍。精准策划：奠定酒店运营基石深入市场调研与定位市场调研是酒店策划的第一步，通过对行业趋势、竞争对手以及目标客户群体的深入分析，明确酒店的市场定位。了解周边同类型酒店的价格区间、

更新时间：2025-04-27

解码酒店投资闭环：从价值发现到完美退场的中国实战指南

来源：绿地酒店旅游旅业资讯侵删2025年4月23日，在由仲量联行与中伦律师事务所联合主办的行业论坛上，绿地酒店旅游集团总经理李瑞忠先生分享了绿地酒店产业在行业变革中的战略思考与实践经验。围绕中国酒店投资的全周期策略——从酒店资产收购到退出的关键决策路径等议题，李瑞忠与现场嘉宾展开深度对话，揭示了绿地酒店“轻中求进”的发展逻辑。（以下内容为李瑞忠先生发言的引用）直面挑战：供需调整与消费转型下的突围目前宏观形势下酒店业面临的挑战和机遇？挑战非常明确，那就是供给增加和消费转型给传统酒店带来的价格下行

更新时间：2025-04-27

酒店转让无转让费？为何越来越多？

“零门槛”背后：高租金压垮酒店最后一根稻草“转让费从380万降到220万都没人要，现在干脆不要转让费了！”成都某中端酒店老板的无奈，道出了2025年酒店转让市场的残酷现实。在指点网平台上，标注“无转让费”的酒店信息占比从2023年的12%猛增至2025年的43%。表面看是卖家让利，实则是被租金逼入绝境。深圳南山某高端酒店月租141万，杭州西湖独栋酒店月租17万，这些数字让接盘者望而却步。“现在谁敢接？租金占经营成本超40%，利润全给房东打工了！”从业十年的中介王磊直言。买家变“猎人”：专挑骨折价

更新时间：2025-04-25

汕尾酒店转让 202517期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息一、市场现状与区域特征汕尾作为连接珠三角与粤东的枢纽城市，近年来依托交通网络完善和区域经济一体化，旅游业与商务活动持续升温，带动住宿需求多元化发展。根据当前转让信息，汕尾酒店资产呈现以下特点：1.经济型酒店主导，中端与公寓补充市中心城区及陆丰的酒店以经济型为主，如“市中心城区46间房”项目月租金3.5万元，转让费面议，适合预算有限的投资者；而“城区独栋新开酒店”则以中端定位吸引股权转让，月租金达12万元，显示高端化潜力。2.

更新时间：2025-04-25

酒店业难盈利的 “罪魁祸首”！十年从业者摊牌了

来源：酒店观察网，作者睿知睿见侵删前言FORWORD在所有行业中，哪些行业比较难做呢？大概率会包括：餐饮、服装、旅游、酒店、零售、航空。有趣的是，这些行业正好涵盖了人们的衣食住行。早在90年代，问身边的大人：如果做生意，你选择哪一行？很多人都提起餐饮。问起原因，理由相当“硬”！因为民以食为天，人们永远都要吃饭。最终，这个理由被啪啪打脸了。那会也有人跟小编说“酒店是个好生意”。原因是：出门的人越来越多，出门就得解决住宿的问题。现在想来，这种理由很荒谬，但不能怪当时的人，因为在90年代那会，不仅

更新时间：2025-04-25

五一黄金周长假将至，酒店业突围的制胜密码是什么？

来源：仟那微生活侵删清明假期已过，旅游市场迅速切换至“黄金周”预订模式。中长线旅游和出境游市场快速增长，游客出游距离和出游天数都有显著增长。众多演唱会、音乐节以及影视剧取景地则成为“五一”旅游消费的风向标，带火众多目的地“潜力股”。俗话说，有备无患，任何成功都源自于精细化的准备和对市场的预判。面对这个火爆的五一，酒店该如何做好运营备战计划呢？| 市场分析 |#1 国内旅游持续升温数据显示，清明节假期3天，全国国内出游1.26亿人次，同比增长6.3%；国内出游总花费575.49亿元，

更新时间：2025-04-25