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外国酒店转让出售热潮涌动近期，国内最大的酒店转让平台指点网发布了多则外国酒店转让出售信息，引发市场关注。其中包括位于澳大利亚达尔文市中心的四星级酒店、西班牙富埃特文图拉岛的全包式度假村以及柬埔寨金边的酒店式公寓。这些酒店均拥有稳定的年收入和巨大的发展潜力，吸引了众多投资者的目光。澳大利亚达尔文市中心的四星级酒店占地4220平方米，拥有50间客房，每年可带来1.200.000美元的收入，餐厅每年租凭年收入更是高达2.000.000美元。该酒店地理位置优越，旁边有个国际学校，学生人数多达6000多人

更新时间：2024-09-10

曲靖酒店转让最新消息 2437期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息曲靖，位于中国云南省东部，是滇中城市群的重要组成部分。随着区域经济的发展和旅游业的兴起，曲靖酒店业也迎来了新的发展机遇。本报告将基于当前市场上几则酒店转让信息，对曲靖酒店市场的现状进行分析，并探讨其投资前景。一、市场概况根据转让信息，曲靖市麒麟区、宣威市中心等地均有酒店转让的情况，涵盖了经济型、主题型以及五星级酒店等多种类型。这些酒店多以独栋形式存在，房间数量从13间到178间不等，服务对象和价格区间较为广泛，显示出曲靖酒店

更新时间：2024-09-10

高端酒店经营遇难题，如何解决？

来源：半月谈新媒体侵删今年以来，一些高端酒店出现经营困境，选择挂牌转让。这种状况的出现并非偶然。一方面，随着消费群体变化、经营成本上升，一些高端酒店利润空间被压缩；另一方面，很多过去开业的酒店硬件磨损、设施老化等问题逐步显现，已经进入存量改造阶段。与此同时，高端酒店市场的增长模式，正由过去的新增开发转向对现有资产的重新定位和优化。这种背景下，须重新确立酒店资产商业逻辑，主动创新谋变，实现脱胎换骨。高端酒店经营遇难题前不久，北京首批中外合资的五星级饭店长城饭店，被发现门前摆放着“暂停服务”的黄色

更新时间：2024-09-10

9天拿下270万元，单体酒店的生存之道

来源：禧住侵删如果说头部酒店集团是中国酒店市场的高光，那么中小单体酒店就是底色。2024年上半年最火的酒店投资市场在县城。《2024 中国酒店业发展报告》显示，截至 2023 年底，按连锁客房数量计算，中国酒店连锁化率从 2022 年的 38.75% 提升至 40.95%。其中，中档、豪华酒店连锁化率均超 55%。但值得注意的是，下沉市场的连锁化趋势明显慢于一二线城市，有数据指出，目前中国一线、二线、三线及四线以下城市的连锁化率依次是44%、36%、25%以及14%。因此，在下沉市场，单体酒店

更新时间：2024-09-10

酒店集体发飙：会员权益外漏 OTA坐地数钱

文章来源：闻旅，作者Tniniuo 侵删“依赖OTA补客，为了OTA排名各种苟且，价格给的比会员价还低”，季老板最近很不爽。因为华住客房销售OTA占比越来越高，有些门店OTA比例甚至超过50%。为此，季老板内部发文，强调会员重要性。同时，华住集团开始严抓会员权益外漏，所有OTA过来的订单，都不可以享受提前入住、免升、延迟退房、赠送早餐等会员权益。但OTA客人可以通过加入华住会籍来获得这些权益，且不需要从OTA退单。会员权益、会员价格一直是酒店集团的底线，有人敢越过雷池，那么华住就要亮剑。上一次

更新时间：2024-09-10

成本可控下，如何让早餐成为经济型酒店的加分项？

来源：单宿邦丨酒店圈侵删01.经济型酒店的早餐服务据《2024年中国酒店投资人研测分析及AC指数报告(年中版)》报告数据显示，经济型酒店的投资回报周期通常在4年以内，优于行业平均水平的5.1年，有着更短的回报周期以及更强的成本优势。随着国内旅游市场的不断扩大，尤其是短途旅游和自助游的兴起，推动了经济型酒店品牌的快速增长。相关数据也显示，截止2024年7月，中国市场开业门店破千家的经济型酒店品牌共计7个，这也进一步印证了经济型酒店需求的旺盛。与此同时，随着消费结构的转变，年轻客群对经济型酒店提出

更新时间：2024-09-10

卷不动的价格战，投资人如何定价才能突破重围？

来源：单宿邦丨酒店圈侵删01.酒店价格战，愈演愈烈在刚刚过去的暑假，酒店价格战的热度在部分市场持续上涨。据去哪儿公布数据显示，暑假期间中端酒店平均价格下降8%，放眼上半年高端酒店和经济型酒店的均价同样降幅明显，达到20%左右。聚焦城市层面，一家海南的高端酒店表示“翻看2015年到2024年近十年来的数据，10年间没有哪一个暑假像今年这么差。”不过，酒店价格下降的不仅仅是海南，据相关数据显示北京、上海、广州、深圳等传统一线城市的酒店房价表现普通不理想。从各大酒店集团目前公布的二季度财报来看，也是

更新时间：2024-09-10

茂名酒店转让信息 2437期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息在当前的经济环境下，酒店业作为服务业的重要组成部分，一直是投资的热点。特别是在旅游资源丰富、经济发展活跃的地区，如广东茂名，酒店投资和转让活动尤为频繁。本文将针对茂名市电白区及周边地区的酒店转让市场进行分析，探讨其投资价值和未来的发展趋势。1、电白区的酒店转让电白区作为茂名市的一个重要组成部分，拥有良好的地理位置和发展潜力。根据提供的信息，我们可以看到有三处酒店物业正在转让或出租。第一处是一栋含有55间房的经济酒店，面积28

更新时间：2024-09-09

酒店房型如何配置收益最大？

来源 | 携程酒店程长营侵删客房是酒店的主要产品，客人的消费习惯和消费能力不同，对产品和服务的需求也各有差别。那么如何通过设置不同类型的客房，在满足客人住宿要求的基础上，实现收益最大化呢？01酒店常见房型按照面积和装修配置，酒店常见房型包括：标准房（大床、双床）、高级房、豪华房、套房。据房间特色和消费者心理需要将房间细分，如以风景、设施等对房间进行细分和命名。对中小酒店而言，需要设置符合大众消费习惯的房型。酒店的大床及双床比例常规为7：3、6：4或5：5，如果商务客人较多，双床比例会占到70%

更新时间：2024-09-09

线上平台消费者恶评逐日增加，激化了酒店与OTA关系

文章来源：酒店焦点资讯侵删导读这两年OTA线上点评怎么啦？酒店人越来越反感酒店点评，消费者用点评威胁酒店升级或者是给予优惠事件频频发生，酒店疲于应付消费者借助差评而屡屡退让。如果点评不允许商家公平驳斥，这样的点评还有意义吗？这些事件是否会进一步激化酒店与OTAD的矛盾升级？本文我们将综合分析这两年的线上点评问题，让读者更多了解其中的缘由。OTA线上点评在当前的酒店业中扮演着重要角色，它既是消费者选择酒店的重要参考，也是酒店提升服务质量和市场竞争力的重要手段。然而，随着点评系统的广泛应用，一系列

更新时间：2024-09-09