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基本信息
- 建筑面积：2300 ㎡
- 房间数量：75 间
- 最近装修时间：2024-07
- 物业租金： ¥17.50 万/月
- 物业管理费：
- 剩余租期：9 年
- 酒店楼层：连层
- 酒店类型：经济酒店
- 停车位：
转让详情
已加入平台 [转让推广] 项目
酒店方电话：18819047004（微信同号）
欢迎中介代理，成功后付中介费。
老板直谈（不是中介）
品牌连锁酒店带管理转让｜天河核心区酒店股权转让｜年利138万
天河区燕塘地铁站零距离（3/6号线换乘站）
核心亮点：
✅天河区燕塘地铁站零距离（3/6号线换乘站）
✅覆盖天河城/正佳/东站/华南理工大学/华南师范大学/农工商学院等千万级客流量
✅2024全新装修｜设计型网红打卡酒店
✅入住率98%+｜年营业额515万+（可看数据）月均成本30万左右（含租金，可看数据）
✅租金结构：租金17.5万/月 75间客房，单房租金为76/日
✅超长租约保障：剩余9年+优先续约权
✅可转让50%股权，不局限100%转让
酒店档案：
▫建筑面积：2300㎡（含12个稀缺车位）
▫客房数量：75间（投影/浴缸房型）
▫经营数据：2024净利130万+车位收益8万
▫转让价格：保持原品牌运营与管理 378万（含押金28万）
不保持原品牌运营与管理398万（含押金28万）
▫目前门店配置10个人左右 ▫单房运营成本在70（可核对）
▫正常商业用电与用水
投资测算：
▫年回报率≈50%
▫2年左右回本｜轻资产运营｜要求带品牌运营交接
运营优势：
✔连锁品牌｜成熟管理系统
✔零改造投入｜接手即盈利
✔OTA高分口碑｜小红书网红打卡地
✔广深科创走廊核心｜大湾区商务客源稳定
✔年轻客群聚集｜潮流设计溢价空间
酒店营业中，请勿无预约直接登门造访或致电酒店前台，无预约一律不接待
位置
地址：广东 广州 天河 天河燕塘
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