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呼和浩特酒店转让 202517期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息一、区域分布特征1.赛罕区：酒店资产交易最为活跃，涵盖经济型酒店、高端未评星及商业酒店型物业，占比超50%。· 经济型酒店转让项目集中（如68间、72间客房），竞争压力可能较大。· 高端酒店出售项目面积达2.1万㎡，报价1.47亿元，显示区域存在高价值资产标的。2.新城区：以大型高端酒店出售为主，面积超5万㎡的独栋物业报价4.35亿元，单房成本高达169万元，定位高端但需警惕市场承接能力。· 火车站附近的

更新时间：2025-04-23

如何通过集中采购，降低酒店运营成本与提高采购效益？

来源：原创侍者说侵删在如今的酒店行业，如何有效控制成本并提升效益成为了各酒店管理者重点关注的课题。而集中采购作为一种高效的管理模式，能在这方面发挥关键作用。本文是通过集中采购降低酒店运营成本与提高采购效益的方法与实施策略。01集中采购的优势集中采购是指酒店将各个部门原本分散的采购需求整合起来，统一由采购部门或专业的采购团队进行采购。这种方式具有以下显著优势：1.规模效应实现价格优惠酒店各门店或各部门所需的物资种类繁多，如客房用品、餐饮食材、清洁用品等。当进行分散采购时，单个采购量有限，难以获

更新时间：2025-04-23

揭秘酒店“流量引擎”：市场营销部如何成为酒店运营的核心支柱？

来源：原创 Andy Liu 终身学习的酒店人侵删导读在竞争日益激烈的酒店行业，客源争夺战从未停歇。作为酒店GM，您是否思考过：为何有的酒店常年满房，有的却门可罗雀？答案往往藏在“市场营销部”这一关键部门中。今天，我们将深入剖析酒店市场营销部的战略地位、核心作用及高效运转的“秘密武器”，带您解锁业绩增长的密码。一、战略地位：酒店运营的“中枢神经”市场营销部绝非简单的“销售团队”，而是串联酒店内外资源的“战略核心”： 1. 业绩驱动者

更新时间：2025-04-23

2025 中国酒店业：西部投资浪潮，跟还是不跟？

来源：原创乐肖尧酒店观察网侵删近年来，中国酒店业整体连锁化率快速提升，从2022年的38.75%上升至2024年的43.25% 。其中中高档和豪华酒店的连锁化率均超过55%。然而，东部与西部地区在酒店市场发展上仍存在明显差异。东部沿海地区酒店业更成熟，连锁品牌密集、RevPAR（每间可售房收入）和ADR（平均房价）等经营指标全国领先，但投资成本也高企；相较之下，西部地区连锁化率较低，许多城市酒店供给仍处于成长阶段。在疫情后旅游热潮和国家西部发展战略带动下，西部酒店市场正迎来新的增长契机。图

更新时间：2025-04-23

酒店业康养新风口，谁能抢占先机？

来源：小镇探索侵删一、康养酒店的概念全球养生协会将养生客源分为两类：一是以健康养生为出行目的；二是想在旅途中保持健康。这两类客源近年呈现年均8-10%高速增长，消费需求不容小觑。广义的康养酒店指“在硬件设置及服务、及酒店文化理念中融入了健康养生元素的酒店”，这部分酒店主要可以满足“想在旅途中保持健康”的客源群体的需求；狭义的康养酒店则是“以健康养生服务为核心经营板块的酒店，其他功能板块均围绕此核心服务”，此类酒店通常档次较高，主要吸纳“以健康养生为主要目的”的小众高端客源。（下文中的“康养酒店

更新时间：2025-04-23

酒店如何降本增效！酒店节能的四大关键行动指南

来源：泓帆知识航标侵删能源管理体系的建立与完善能源审计与监测1. 开展全面能源审计能源审计是酒店节能降耗的基础工作。通过聘请专业的能源审计机构，对酒店的能源消耗情况进行全面、深入的调查和分析。审计内容包括酒店各类设备设施的能源使用情况，如照明系统、空调系统、电梯系统、厨房设备等；分析能源消耗的结构和分布，找出能源消耗的重点区域和关键环节。例如，通过能源审计发现，某酒店的空调系统能耗占总能耗的 35%，主要原因是设备老化、运行效率低下以及控制系统不合理。根据审计结果，酒店制定了针对性的节能改造方

更新时间：2025-04-23

京东脚踢美团，拳打携程

京东美团双雄争霸，京东还要进酒店OTA平台？网上流出京东内部酒店OTA ppt（一）用户口碑战：民心向背定乾坤某年夏季的北京暴雨中，美团骑手李师傅在积水中艰难前行的视频登上热搜。评论区里，"每单配送费仅2.8元""每天工作14小时"的留言引发数万点赞。与之形成鲜明对比的，是京东快递员王师傅晒出的工资条：五险一金扣除后实发7850元，附带高温补贴明细。这组对比揭开了本地生活赛道最残酷的真相：用户口碑正在重构商业版图。美团将商家佣金推高

更新时间：2025-04-22

广州酒店转让最新信息 202517期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息一、市场整体特征根据近期广州酒店转让市场数据，呈现“三极分化”格局：· 经济型酒店扎堆增城、花都，单房转让成本集中在0.8-3万区间· 地铁沿线公寓成为现金流稳定型投资首选，溢价率高达15-28%· 天河/番禺核心区涌现高价值标的，年化收益率突破30%关键指标对比：二、核心区域价值解码1. 增城经济圈：成本洼地的突围逻辑· 典型案例：独栋83间客房项目（转让费228万，月租4万）· 单房日成本=

更新时间：2025-04-22

酒店业如何用“颠覆性创新”破局高佣金困局

来源：原创祝老师迦南地咨询侵删1酒店行业为何集体喊话刘强东？4月15日晚，京东创始人刘强东7分钟内部讲话刷屏全网。直言：“外卖平台平均抽佣25%甚至30%多，加上各种广告费，平台净赚数千亿，这不合理”。要求京东外卖净利润率不得超过5%，超标即处分相关负责人，更提出将利润反哺商家、保障骑手权益、解决食品安全三大核心主张。这番言论迅速引发酒店行业共鸣。一位连锁酒店高管在朋友圈疾呼：“佣金压得喘不过气！刘总，要不您来酒店业也立个规矩？” 数据显示，国内OTA平台佣金率普遍达10%-25%，部分中

更新时间：2025-04-22

酒店业新旧交替间，“投二代” 如何书写属于自己的答卷？

来源：文 | 空间秘探，作者 | 余文婷侵删近日，世邦魏理仕获委任为独家代理，标售香港葵涌青山公路443至451号悦品酒店－荃湾，该酒店据悉由邓成波家族持有，截标日期为2025年6月19日中午12时。在此之前，邓成波家族旗下酒店资产接二连三传出标售信息，大多亏本出售，原有的14栋酒店资产目前已经所剩无几……价值266亿港元酒店资产亏本出售近日，世邦魏理仕获委任为独家代理，标售香港葵涌青山公路443至451号悦品酒店－荃湾，该酒店据悉由邓成波家族持有，截标日期为2025年6月19日中午12时。酒

更新时间：2025-04-22