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临沂酒店转让 202524期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息近期临沂酒店市场迎来密集转让与出租潮，从高端未评星到经济连锁，从核心兰山区到周边县域，大量物业寻求新东家。透过数据表象，临沂酒店行业正经历深刻的结构性调整，机遇与挑战并存。一、市场格局：经济型主导，高端初探· 经济型酒店密集转让：兰山区多家中型经济型酒店（58-140间房）集中挂牌，转让费40-80万，月租2.5-11万。这反映经济型市场竞争白热化，运营压力增大，部分业主寻求退出或转型。· 高端市场谨慎试水：

更新时间：2025-06-13

酒店行业是不是好生意？（盈亏要素、核心竞争力）

来源：实践复利奇迹侵删01酒店竞争格局目前国内已具规模的酒店大约有8家，均是上市公司。分高档、中档、经济型几个类型。其中华住酒店规模最大，布局最全面，有高端、中端、经济型酒店，是国内酒店行业中的典型代表。其次是锦江酒店，然后是香格里拉和首旅酒店;其他四家企业酒店业务收入均低于10亿元，相对较小。香格里拉和君亭酒店主营高端和度假酒店。02影响酒店收入两要素酒店收益的核心指标是 RevPAR，其公式为：RevPAR = 平均每日房价 * 入住率。因此，影响收益的因素房价和入住率：房价：根据酒店定位

更新时间：2025-06-13

酒店绩效管理深陷泥潭，如何破局重生？

来源：酒店评论，作者 | 孔庆庆侵删本文深度剖析酒店行业绩效难题，结合业内外案例探索绩效管理新出路，助力酒店组织效能提升。在当今竞争激烈的酒店行业中，绩效管理作为提升组织效能的关键手段，却常常陷入困局。“我不在乎多付钱，我希望好的员工能够多拿，不能有人吃大锅饭，干好干坏一个样”“每天忙死了，还得搞这种形式主义的东西”“绩效就是为了扣我们工资奖金”来自业主、管理方和员工对绩效管理持有截然不同的看法，大家观点不一，但一致点却是对绩效的不满与抱怨。大家抱怨说辞看似矛盾，实则隐藏着绩效不落地的根本症结

更新时间：2025-06-13

酒店业 “破圈” 新玩法：从 “过夜” 到 “全天候沉浸”

来源：蓝鲸新闻文| 豹变陈法善侵删苏超“13太保”混战，不仅带火了足球，也让江苏文旅迎来了泼天富贵。为了留住球迷消费，各地拼足了家底：南京将主场换到可容纳8万人的奥体中心，门票仅10元还附赠儿童节礼物；苏州干脆宣布免费观赛；战绩垫底的常州更是玩出花样——9.9元门票送萝卜干炒饭，只因对手是扬州。在电商和餐饮高度发达的今天，游客或许不会专程为盐水鸭、蟹黄包奔赴江苏，但却愿意为了一场纯粹的比赛、一次情绪的共鸣，选择在当地停留、消费。美团旅行数据显示，6月3日至8日，江苏省内景区预订量

更新时间：2025-06-13

看酒店业如何从“卷价格”到“卷创意”

来源：原创李和平酒店评论侵删只有跨过这些难关，小众需求才能真正成为酒店行业打破僵局、实现新增量的关键，带领行业走出价格战的泥潭，迎来新的春天。经济型酒店同质化严重，中高端酒店市场价格战不断，传统酒店模式增长乏力。2025年的国内酒店行业竞争显然已处于白热化阶段！可以看一下数据：据国际酒店数据服务机构STR统计，截至2024年12月31日，全国酒店数量达37.03万家，较疫情前的2019年底大幅增加34.21%。2024年国内酒店连锁化率虽突破45%，但单房收益（RevPAR）却同比下滑了1.

更新时间：2025-06-13

除了“砍”成本，酒店还会别的吗？

来源：创造新酒店侵删最近不少行业朋友之间的聊天，大家的话题总会不约而同地绕回到成本这件事上。人力、物资，像两个不断被拧紧的阀门，让利润空间被日益压缩。那这些怎么才能“省”下来，同时又不让客人感觉到服务打了折扣？传统的节流方式，比如简单地削减人力或降低用品标准，往往会最先触碰到服务品质这条敏感神经。长期来看，反而得不偿失。我们饶有兴致地与几个人工智能模型一起，对这个问题进行展开。它们给出的答案有的理性缜密，有的充满巧思。通过与过往的经验融合在一起，酒店经营的出路，或许不在于“勒紧腰带”，而在于一

更新时间：2025-06-13

蚌埠酒店转让 202524期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息近期蚌埠酒店转让/招租信息密集涌现，清晰勾勒出一个正处于深度调整与转型阶段的市场图景。透过这些数据，我们可以洞察几个关键趋势：一、高端酒店：光环下的沉重负担· 龙子湖区维也纳国际酒店（四星级）：作为区域标杆，其9700㎡、130间房的体量以及1100万高额转让费，代表了高端市场定位。然而月租13万对应高昂的前期投入，对投资者资金实力和运营能力提出严峻考验。· 对比鲜明：同区另一处1800㎡物业月租仅2

更新时间：2025-06-12

酒店收益管理全套知识与收益模型分析

来源：原创拇指小编辑 CEO视界侵删第一章、收益模型概述收益管理定义收益模型是酒店管理的核心组成部分，它帮助酒店管理者通过优化定价、客房分配和市场营销策略来提高收益。通过科学分析预测，优化定价、促销和库存管理，提升整体效益。它帮助酒店管理者制定精准的经营决策，实现资源最优分配，对酒店运营至关重要。一、基本结构1.数据收集模块内部数据：主要来自酒店内部管理系统（PMS），包括客房预订、入住率、平均房价、客户反馈等。外部数据：市场热点数据（如旅游旺季、节假日）、竞争对手数据（价格、促销策略）、行

更新时间：2025-06-12

全球酒店业周报：一周热点与趋势全解析

来源：合纵酒店顾问侵删“苏超”爆火，带动江苏省景区预订大涨超300%；杭州多个景区为中高考毕业生推出免门票、半价等优惠6月9日，据洲际官网显示，宁波洲际酒店目前已更名为 “洲至奢选宁波绿城尊蓝酒店”。图为Vignette Collection 洲至奢选宁波绿城尊蓝酒店。一、国内旅游及相关行业动态“苏超”爆火，带动江苏省景区预订大涨超300%正在进行的江苏省城市足球联赛，近期吸引了大批球迷前往观赛，也带动6个主场城市文旅消费总额大幅增长。由于原定比赛场地很难满足观赛需要，日前，江苏多个城市申请更

更新时间：2025-06-12

港资中高端酒店，为何集体押注特许经营赛道？

来源：文 | 空间秘探，作者 | 秦敏慧侵删近期，新世界集团旗下同派酒店准备推出特许经营计划。作为港字号中高端品牌，同派为何成立7年后，在此时计划推出特许经营？近几年，国内中高端酒店业赛道提速，周大福集团、香格里拉集团、朗廷酒店集团等港资集团，对该市场的布局如何，又会以哪些全新的姿态躬身入局？同派伸手特许经营5月30日，商务部网站信息显示，上海同派酒店经营管理有限公司获特许经营备案，特许品牌为“同派”，备案机关上海市商务委员会。据天眼查显示，上海同派酒店经营管理有限公司（曾用名：上海贝尔特酒店

更新时间：2025-06-12