酒店行业资讯-酒店交易网

来源：原创迅沣酒店管理集团侵删在酒店行业竞争白热化的今天，想要在市场中站稳脚跟并实现持续盈利，一套行之有效的运营方案必不可少。从管理服务的精心策划，到最终的完美落地，每一个环节都暗藏 “玄机”。接下来，就让我们一同揭开酒店运营从策划到落地的神秘面纱，探寻其中的制胜秘籍。精准策划：奠定酒店运营基石深入市场调研与定位市场调研是酒店策划的第一步，通过对行业趋势、竞争对手以及目标客户群体的深入分析，明确酒店的市场定位。了解周边同类型酒店的价格区间、

更新时间：2025-04-27

解码酒店投资闭环：从价值发现到完美退场的中国实战指南

来源：绿地酒店旅游旅业资讯侵删2025年4月23日，在由仲量联行与中伦律师事务所联合主办的行业论坛上，绿地酒店旅游集团总经理李瑞忠先生分享了绿地酒店产业在行业变革中的战略思考与实践经验。围绕中国酒店投资的全周期策略——从酒店资产收购到退出的关键决策路径等议题，李瑞忠与现场嘉宾展开深度对话，揭示了绿地酒店“轻中求进”的发展逻辑。（以下内容为李瑞忠先生发言的引用）直面挑战：供需调整与消费转型下的突围目前宏观形势下酒店业面临的挑战和机遇？挑战非常明确，那就是供给增加和消费转型给传统酒店带来的价格下行

更新时间：2025-04-27

酒店转让无转让费？为何越来越多？

“零门槛”背后：高租金压垮酒店最后一根稻草“转让费从380万降到220万都没人要，现在干脆不要转让费了！”成都某中端酒店老板的无奈，道出了2025年酒店转让市场的残酷现实。在指点网平台上，标注“无转让费”的酒店信息占比从2023年的12%猛增至2025年的43%。表面看是卖家让利，实则是被租金逼入绝境。深圳南山某高端酒店月租141万，杭州西湖独栋酒店月租17万，这些数字让接盘者望而却步。“现在谁敢接？租金占经营成本超40%，利润全给房东打工了！”从业十年的中介王磊直言。买家变“猎人”：专挑骨折价

更新时间：2025-04-25

汕尾酒店转让 202517期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息一、市场现状与区域特征汕尾作为连接珠三角与粤东的枢纽城市，近年来依托交通网络完善和区域经济一体化，旅游业与商务活动持续升温，带动住宿需求多元化发展。根据当前转让信息，汕尾酒店资产呈现以下特点：1.经济型酒店主导，中端与公寓补充市中心城区及陆丰的酒店以经济型为主，如“市中心城区46间房”项目月租金3.5万元，转让费面议，适合预算有限的投资者；而“城区独栋新开酒店”则以中端定位吸引股权转让，月租金达12万元，显示高端化潜力。2.

更新时间：2025-04-25

酒店业难盈利的 “罪魁祸首”！十年从业者摊牌了

来源：酒店观察网，作者睿知睿见侵删前言FORWORD在所有行业中，哪些行业比较难做呢？大概率会包括：餐饮、服装、旅游、酒店、零售、航空。有趣的是，这些行业正好涵盖了人们的衣食住行。早在90年代，问身边的大人：如果做生意，你选择哪一行？很多人都提起餐饮。问起原因，理由相当“硬”！因为民以食为天，人们永远都要吃饭。最终，这个理由被啪啪打脸了。那会也有人跟小编说“酒店是个好生意”。原因是：出门的人越来越多，出门就得解决住宿的问题。现在想来，这种理由很荒谬，但不能怪当时的人，因为在90年代那会，不仅

更新时间：2025-04-25

五一黄金周长假将至，酒店业突围的制胜密码是什么？

来源：仟那微生活侵删清明假期已过，旅游市场迅速切换至“黄金周”预订模式。中长线旅游和出境游市场快速增长，游客出游距离和出游天数都有显著增长。众多演唱会、音乐节以及影视剧取景地则成为“五一”旅游消费的风向标，带火众多目的地“潜力股”。俗话说，有备无患，任何成功都源自于精细化的准备和对市场的预判。面对这个火爆的五一，酒店该如何做好运营备战计划呢？| 市场分析 |#1 国内旅游持续升温数据显示，清明节假期3天，全国国内出游1.26亿人次，同比增长6.3%；国内出游总花费575.49亿元，

更新时间：2025-04-25

酒店投资繁荣背后：一场暗藏陷阱的资本游戏

来源：原创宋君湖北一宋君侵删 2024年国内旅游市场的爆发式增长（56.2 亿人次，同比 + 14.8%）和入境游的显著回暖（2011.5 万人次，同比 + 110%），看似为酒店行业注入了强劲动力。然而，在投资交易额突破 1685 亿元、年均增长 139.4 亿元的繁荣表象下，市场正面临结构性失衡与盈利困境的双重挑战。以下从供需矛盾、投资回报、市场分化和政策风险四个维度展开分析：一、供需失衡：客房存量激增与需求错配的困局 2024 年全

更新时间：2025-04-25

日本酒店天价背后的惊人真相！

来源：而今九州旅游信息网侵删去日本旅游的朋友们有没有发现，有时候东京的酒店价格简直贵得离谱？一晚动辄几万日元，折合人民币上千块，连普通的商务酒店都敢喊出五星级的价格，五星级则直接上天。原本计划一次说走就走的小旅行，结果预算爆炸，心态也爆炸了。更气人的是，这一切背后可能并不是简单的“旅游旺季涨价正常~”。最近，日本多家高档酒店被曝涉嫌“价格联盟”，通过秘密会议交换敏感信息，变相操控价格被公正交易委员会（公取委）警告。听完是不是更感觉被割了韭菜？别急，今天我们就来扒一扒这件事的来龙去脉，顺便聊聊

更新时间：2025-04-25

新消费浪潮下酒店营销的五维进化论

一、消费升维：解码新世代客群需求图谱1.体验经济崛起：从"功能消费"到"情绪消费"的转变2.Z世代消费特征：社交货币、仪式感、即时满足的三重奏3.圈层化需求：商旅客的在地文化渴求与度假客的深度疗愈诉求二、场景革命：构建空间叙事新范式1.空间价值重构：大堂变身为城市会客厅（案例：亚朵酒店的属地化设计）2.沉浸式场景设计：W酒店的夜店风大堂吧运营逻辑3.非房收入突破：会议空间改造为共享办公场景的商业转化图片来源：锦囊泛娱酒店三、会员体系进化：从积分工具到情感共

更新时间：2025-04-25

梧州酒店转让 202517期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息梧州作为广西东大门的重要城市，近年来随着"珠江—西江经济带"战略推进，酒店业发展迎来新机遇。本文针对当前市场上两个典型酒店物业——万秀区183间成熟酒店与长洲镇1.5万㎡毛坯项目，从投资成本、市场定位、运营前景三个维度进行专业分析。一、项目基础数据对比万秀区项目位于主城核心区，提供已装修的183间客房（15000㎡），属于即接即营型资产，无转让费优势明显。而长洲镇项目为15152㎡毛坯物业，月租30万元，

更新时间：2025-04-24