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酒店管理不可或缺的五大意识

来源：剑门关酒店侵删01主动服务意识所谓主动服务意识，即是把服务做在客人提出之前，只有做到了这一点，才能让客人感觉到这家酒店的服务是高质量的，否则我们所提供的服务不是被动的便是机械的。然而要做到主动服务，是非常不容易的。据观察，我们一线的员工在为客人服务时大多处于“客人先提出服务要求，再为客人提供服务”的状态，如果想要让他们将服务做到在客人提出之前，这就需要我们管理人员时时刻刻的提醒与督导。而这首先需要酒店管理人员必须具备这种主动服务的意识，才能把这种意识贯彻到每一位员工身上，而只有每一位员工

更新时间：2024-05-15

酒店托管资产PK传统投资品，谁是大赢家？

来源：珠江未来城侵删随着城市发展繁华都市的精英人群越来越多商务和日常需求也变得越来越高传统投资品无法满足精英人群的需求而酒店价格高昂，缺乏家的归属感因此很多人选择酒店式托管资产并且逐渐成为一种潮流那么，它又与传统投资品的差别何在？来源：锦囊泛娱酒店1品牌效应保驾护航传统投资品没有品牌依托，缺乏对长远发展前景的布局规划、团队统一管理运营和清晰的投资收益。酒店式托管资产是介乎于家和酒店之间的第三种资产解决方案。而产品本身的价值和影响力也决定了其选择托管品牌的含金量。图片来源：锦囊泛娱

更新时间：2024-05-15

开一家维也纳酒店需要多少钱？

来源：中高档酒店投资加盟维也纳酒店品牌始创于1993年，作为中国中端酒店“开山之作”，将音乐、绘画、雕塑等欧陆古典艺术形态与酒店场景结合，秉承“深睡眠，大健康”的品牌核心价值，为消费者提供健康、舒适的良好睡眠体验，诠释艺术典雅的智享旅居生活。在中高端酒店市场中占据了重要的地位。锦江股份于2016年投资维也纳酒店，使其成为全球前三强酒店集团的成员之一。维也纳酒店旗下拥有维纳斯皇家酒店、维也纳国际酒店、维也纳智好酒店等品牌。曾连续七年蝉联中国连锁酒店中端品牌规模第一，获亚洲旅游产业年会暨

更新时间：2024-05-14

驳“酒店集团得投资人得天下”观点

酒店集团并不是得投资人得天下原创：指点网，转载注明出处如果这样逻辑成立，那国民党应该赢得天下，国民党得到了大资本家和大地主阶级的支持。酒店集团出发点也并不想把酒店投资人当成韭菜，他们是利益共同体，想收割的韭菜是酒店住客。基于任何个人或团体都不会主动放弃既得利益，当酒店集团的利益受到影响时，酒店投资人的利益必然是要先“牺牲”掉。从历史视角审视酒店集团的运营哲学历史的长河中，无数政治力量的兴衰更迭为我们提供了深刻的启示。在国民党和共产党的斗争中，我们看到了得民心者得天下的真理。这一逻辑同样适用于商业

更新时间：2024-05-14

酒店转让无转让费｜合肥福州厦门青岛济南南昌东莞佛山珠海三亚中山惠州大连长春吉林兰州石家庄昆明贵阳郑州

手机用户，请使用微信小程序：指点网，查看或发布信息酒店转让无转让费的情况可能由多种原因造成，以下是一些可能的解释：经营困难：如果酒店的生意不好，经营者可能会选择无转让费或低价转让以尽快出手，减少进一步的损失。合同到期：酒店的租赁合同即将到期，经营者可能会在合同结束前转让酒店，以避免装修等成本的进一步投入。资金链问题：酒店可能因为资金链断裂等问题需要紧急转让，因此不收取转让费以吸引买家。市场行情：酒店的地理位置、历史经营情况以及未来的发展潜力等因素可能使得转让方认为无需收取高额转让费。装修残余价值

更新时间：2024-05-14

苏州酒店转让最新信息网 2420期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息苏州，作为江苏省的重要城市之一，以其独特的地理位置和丰富的旅游资源吸引了大量的游客。因此，酒店业在苏州的发展一直是投资者关注的焦点。近期，苏州市场上出现了多个酒店转让的机会，这为我们提供了分析苏州酒店市场的绝佳机会。1. 酒店转让概览从以下数据中，我们可以看到苏州各个区域的酒店转让情况。这些酒店大多为经济型，房间数量从25间到198间不等，月租金和转让费也有所差异。2. 位置与租金·工业园区：工业园区的酒店转让案例中，有一家

更新时间：2024-05-14

酒店如何做好定价？详细经营管理技巧请码住！

来源：郑叫兽高登科技侵删在许多人印象中，收益管理是高星酒店才要做的事，但其实对于0-3星酒店来说，如何做好定价也是提升收益的关键。以下分享酒店定价方面使用的5个公式，供大家参考。Part.1一个基本公式[酒店营收=平均房价×售卖客房数]酒店一天的营业额=当日客房成交的均价*当日的售出房间数。酒店如果想提升营业额，通过提升出租率或平均房价，酒店都有可能实现营业额的增长。这是收益管理的初衷——营业额增长。营业额的增长，要兼顾平均房价与售卖客房数2个维度，以免出现一味追求出租率，推出过多的劲爆低价房

更新时间：2024-05-14

2023年度全国星级酒店经营数据报告

来源：刘倩迈点研究院侵删2023年，全国星级酒店经营状况回暖，多项经营指标大幅增长，酒店业迎来强劲复苏。据近期文化和旅游部公布的2023年全国星级酒店经营数据：2023年，共有7245家星级酒店数据通过审核，营业总收入1608.95亿元，同比增长超三成；利润总额29.17亿元，实现扭亏为盈；平均房价、平均出租率、每间可供出租客房收入（Revpar）等经营指标也迎来正增长：其中，平均房价370.83元，同比上升16.44%；平均出租率50.69%，同比上升32.19%；Revpar 187.9

更新时间：2024-05-14

民宿经营 | 民宿新上线平台后要做好哪些步骤？

来源：平顶山酒店圈侵删1.账号进行实名认证。注册房源供应商账号进行实名认证。在平台的后台上传民宿的资质信息，对民宿基础信息进行填写，等待审核。注意：关于收款账号和电话号码要核对无误。2.设置好入住政策。将民宿的不同房型添加售卖，房型名称设计要有自己的风格。填写房间的信息与房间设施情况，把民宿的房态设置成限量售卖。要提前设置好民宿取消政策。3.制定民宿的价格。对民宿的房价进行全年的预埋，先调好近4个月的酒店价格，其他的慢慢调整。注意：价格调整时要关注平台的折扣与佣金情况，参加酒店的折扣活动，价格

更新时间：2024-05-14

胖东来能否“革新”酒店行业？

胖东来能否“爆改”酒店业？来源：酒管财经作者南川侵删不可思议，东来=钱来？在确认接受胖东来“帮扶”后，永辉超市股价一度涨停。而在此之前，湖南连锁品牌步步高也接受了胖东来的帮扶。近年来，胖东来因温暖的企业文化和细致入微的服务而走红，被称为商超界的“海底捞”。甚至，很多人专程来到许昌考察学习胖东来。而与商超同属服务业的酒店行业，是否也需要胖东来的赋能？今年3月开始，胖东来创始人于东来就多次发布抖音视频，为酒店行业分享经验。浩华曾一针见血地指出，中国酒店市场的主流问题是依照传统商业模式打造的酒店过

更新时间：2024-05-14