酒店行业资讯-酒店交易网

来源：NorthStar酒店资产管理作者NorthStar团队Hello，大家好，今天回复酒店业主的一个问题，如何控制好高星级酒店的投资目标成本？高星级酒店项目投资额高、开发周期长，在进行酒店投资时，如何合理控制好酒店投资目标成本估算是关键问题。一、做好酒店项目定位首先，进行市场调研、定位先行是非常关键的一步。在决定投资酒店前，通过对竞争酒店市场的研究和地块等分析，需要确定以下几个问题：打算开发什么类型的酒店，四星还是五星，酒店规模多大、什么档次，应建什么样的设施和设施搭配组合是最合理的开发，

更新时间：2024-05-13

酒店涨价，景区拥堵，如何解决假期文旅城市病？

来源：南象空间秘探侵删今年“五一 ”小长假，日均全社会跨区域人员流动量超 2.7 亿次，超过 2023 年、2019 年同期水平，被评为“史上最忙五一”。伴随巨大的人流量随之而来的是酒店涨价、景区拥堵等各类城市问题，这类假期城市病每年都要上演几次，如何真正治理改善也成了不少城市和文旅部门头疼的问题……1小长假遇到了哪些“城市病”受酒店供给量增加及地方政府积极引导影响，今年“五一”酒店涨价乱象似乎有一些好转，有些地方酒店价格不升反降。但据空间秘探观察，酒店涨价“病症”依然存在。通过随机搜索北京

更新时间：2024-05-13

一份详尽的酒店投资测算报告的重要性

来源：河南酒店圈洛阳站侵删在酒店行业中，投资决策是一项至关重要的任务为了确保投资的成功和盈利，酒店投资人必须进行深入的研究和分析。在这个过程中，一份详尽的投资测算报告起着至关重要的作用。以下是几个关键原因，说明了为什么酒店投资人需要一份详尽的投资测算报告图片来源：锦囊泛娱酒店01全面了解项目成本投资测算报告能够详细列出酒店项目的各项成本包括土地购置或租赁费用、建筑设计及施工费用装修及家具购置费用、技术设备购置费用、开业前的运营成本等。这有助于投资人全面了解项目的总投入，从而做出更为准确的预算和

更新时间：2024-05-13

蚌埠酒店转让或出租信息 2419期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息根据市场数据显示，目前蚌埠市的酒店转让市场活跃度较高，酒店行业在蚌埠市也呈现出了蓬勃的发展态势。其中以中端酒店和经济型酒店为主。以下是对当前蚌埠酒店转让市场的详细分析。一、市场规模从上述数据来看，目前蚌埠市共有三处酒店转让项目，分别是位于蚌山区的107间客房中端酒店、淮上区的100间客房中端酒店以及五河县的118间客房经济型酒店。这三处酒店总面积分别为6058㎡、6200㎡和6000㎡，房间数量分别为107间、100间和11

更新时间：2024-05-11

中档的风，国际酒店集团要怎么吹？

国际品牌，优势何在？来源：增长会侵删前段时间，在万豪第一季度财报电话会议上，万豪全球总裁柯诺安表示下月将推出新的全球品牌。这一新品牌，旨在满足日益增长的中档酒店市场需求，同时与希尔顿酒店集团于今年早些时候推出的Spark by Hilton等品牌展开直接竞争。随着国际酒店集团大举进军中档酒店市场，在中端与中高端酒店上不断加码，这一本就足够火热的市场，也在变得更为火热。01 国际酒店，盯上中档市场中档酒店市场，包含了如今我们所熟知的中端酒店及中高端酒店，无论是国际还是国内，中档酒店市场都在成为突

更新时间：2024-05-11

什么是酒店服务的“三轻、四勤、五声”？

酒店运营问题URBAN GARDEN HOTEL酒店装修设计可以追求个性化，但是酒店的基础服务，一定是有其标准化在的，那什么是酒店服务的“三轻、四勤、五声”？Q1三轻URBAN GARDEN 所谓三轻，就是:说话轻、走路轻、操作轻。在酒店客房楼层，是客人休息的地方，相对要安静。要避免服务人员自身的噪音给客人带来不必要的困扰。假设一下，如果客人在房间听到客房服务员使用对讲机的声音很大，会有一个好的体验吗？同时这个问题与酒店是否设置地毯其实有很大关系，地毯可以有效地减少走路发出的噪音。服务

更新时间：2024-05-11

中高端酒店后来居上从“蓝海”驶入“深海”

来源：都市花园酒店侵删随着旅游业的不断回暖，随着旅游需求的全面释放，以及商务旅行的需求不断攀升，酒店业也将在2024年继续保持去年的势头，迎来一片欣欣向荣的景象。从淄博、哈尔滨，再到天水麻辣烫的火爆，春天的“赏花经济”，以及“五一”假期带来的国内各大旅游景点和酒店的预订，都呈现出一种蓬勃的生机。PART 01中高端酒店加速扩张说起中高端酒店，业内必然会有一个共识，那就是它的潜力已经逐渐被发掘出来，并且以一种迅猛的速度从“蓝海”向“深海”进发。01在消费者方面需求增加。在经历了疫情的洗礼后，人们

更新时间：2024-05-11

市场需求临近度，在酒店投资中有多重要？

来源：合纵酒店顾问侵删在全球化和地区经济发展的推动下，酒店业作为服务业的重要组成部分，对于促进旅游、商务活动及地方经济的发展起着至关重要的作用。随着市场竞争的加剧和客户需求的多样化，如何确定拟建酒店项目的最佳地理位置，以满足目标市场的需求，成为决定项目成功与否的关键因素。本文旨在深入分析酒店项目市场需求临近度的概念、重要性及其评估方法，探讨如何通过精确匹配酒店地理位置和目标客户群的需求来优化酒店项目的定位。01.市场需求临近度的重要性市场需求临近度是指酒店地理位置与其目标市场需求之间的匹配程度

更新时间：2024-05-11

酒店分类、定级划分的标准

来源：住附近酒店侵删关于酒店分类和定级划分，不同国家，标准也不尽相同，做了一辈子酒店人，也许你不一定真了解多少，不妨读读本文，了解一下有关酒店的专业知识。酒店的分类不同的酒店由于其历史的演变、传统的沿袭、地理位置和气候条件的差异，其功能设施、接待对象不尽相同。以下将从三方面对酒店进行分类。A十种分类法英国旅游学者德里克教授在他的《酒店业》一书中，列举了十种酒店的分类方法：&n

更新时间：2024-05-11

郑州酒店转让最新信息 2419期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息近期，郑州市多个区域的酒店和公寓转让信息频繁出现，涉及的地理位置包括二七区、经开区、中原区、高新区、管城回族区以及中牟县等地。这些转让信息涵盖了独栋建筑、连层建筑等不同结构形式，以及经济酒店和公寓等不同业态。下面将对这一现象进行分析，探讨其背后的原因及其对市场的影响。经济型酒店转让情况：从转让信息来看，经济型酒店是市场上的主要业态之一。以下是几个典型的转让案例：·二七区: 独栋酒店，

更新时间：2024-05-10