酒店行业资讯-酒店交易网

金华酒店转让 202518期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息一、市场概况与区域分布金华市酒店转让市场呈现明显的区域集聚效应，婺城区以11个项目占据绝对主导地位（占总量64.7%），其中浙师大北门、大学城等教育核心区的项目尤为集中。东阳、浦江、金东等区域项目分布相对零散，但东阳市南马镇项目（55间客房）和金义新区高端项目（132间客房）值得特别关注。核心商圈项目普遍溢价明显，如婺城核心区35间房项目转让费面议，显示区位优势带来的议价空间。二、投资成本与收益分析（1）单房成本模型：经济型

更新时间：2025-04-28

酒店经营管理的内控要点

来源：山东现代国际酒店管理集团侵删现代酒店的经营管理中最核心的内容便是酒店财务的内部控制。财务内部控制制度是以确保会计资料真实性、可靠性与保护财产物资为目的，用于会计业务和与之相关的其他业务管理方面的方法、措施和程序，并予以规范化、系统化，使之组成一个有效的控制机制。下面以内部控制理论为基础，抓住酒店收入、成本费用支出等财会方面最容易出现问题的关键环节进行重点分析。01收入环节的内部控制1、客房收入的内部控制要点严格把控客房保证金、预收定金的内部控制 &

更新时间：2025-04-28

单体酒店经营管理的三项核心

来源：山东现代国际酒店管理集团侵删经营一家酒店是一个系统化的工程，其中不但要包含必要的管理知识还要有酒店人员的用心。管理知识是一个酒店走上合理运作过程的必要基础，是酒店和谐发展的一个平台。而与之同样重要的是员工的心，每一个员工只有把自己当成酒店的主人，以一种主人翁的姿态参与酒店各方面的建设，一个酒店才能在日益激烈的市场竞争中立住脚跟，也才能有良好的发展前途。现代随着旅游业的快速发展，酒店业作为其中不可缺少的部分也在日益发展。经营好一家酒店，应从以下方面着手。1 企业文化企业文化是一种软性的管理

更新时间：2025-04-28

酒店经营管理有哪些漏洞？我们应该如何规避？

来源：中国饭店业 hotel restaurant 侵删食品安全事故、消防系统失效、财务黑洞、客户隐私泄露、服务标准崩塌。这些看似互不相关的风险点，实则暗藏着行业共通的逻辑陷阱。当我们撕开事故表面的创可贴，会发现深藏的管理漏洞正在形成危险的“破窗效应”——第一个被打破的窗户如果不及时修补，就会引发更多窗户被打破的连锁反应。01、酒店经营管理的漏洞基因1、制度设计的“假闭环”陷阱酒店行业的制度设计普遍存在“假闭环”现象。看似严谨的SOP操作手册往往停留在纸面，应急预案成为档案室的装饰品，质检体系沦

更新时间：2025-04-28

酒店投资人不敢说的真相：这些改造最易回本

来源：原创薄荷雪酒店焕新事务所侵删“砸200万改造，回本周期却要5年？90%的酒店主正在为‘伪需求’买单！”湖南长沙XX酒店仅用37万元聚焦3个关键点，实现：✅ 6个月回本✅ RevPAR（每间可售房收入）提升58%✅ 携程差评率下降64%本文将用投资机构内部数据，揭露酒店改造中“高回报率项目”的真相，让你每一分钱都花在刀刃上。2025-039期# 锦程宿造酒店投资人不敢说的真相：这些改造最易回本一、改造项目的“回报率黑洞”（一）投资人绝不会告诉你的数据（二）高回报项目的筛选标准● 需求刚

更新时间：2025-04-28

钱涌入一线城市酒店投资，高星酒店法拍却深陷遇冷困境

来源：华夏时报记者李贝贝侵删公开资料显示，酒店投资市场近年颇为活跃。4月23日，仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区董事总经理周涛向《华夏时报》记者透露，2024年中国内地酒店成交额为187.9亿元（统计截止至3月中），预计2025年酒店投资交易额将与2024年持平，约为180亿元。需要注意的是，尽管投资市场活跃度渐高，但流拍情况仍时有发生。记者根据阿里法拍平台公布的信息统计，今年截至4月24日，该平台已有18个超过1亿元的酒店资产流拍，其中一些为第二次上架，部分酒店再上架时则选择降价。周涛

更新时间：2025-04-28

开封酒店转让 202518期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息开封作为历史文化名城，近年来文旅产业持续升温，带动酒店业发展。本文基于当前市场公开的酒店转让及物业出租信息，从区域分布、投资成本、项目定位等维度进行分析，为投资者提供参考。一、区域市场特征1.通许县：低门槛经济型酒店聚集通许县目前有两家经济型酒店转让，均以独栋物业为主，适合中小投资者：温泉洗浴+客房综合体（60间房，5000㎡）：转让费90万，月租2.35万，客单价或可通过温泉配套提升。纯客房型酒店（50间房，2500㎡）：

更新时间：2025-04-27

我国酒店连锁化率回调，中高端市场开启上扬通道

来源：蒋政长沙报道中国经营报侵删截至2024年12月31日，我国酒店业设施近35万家，客房总数1764万间。其中，连锁客房数约707万间，客房连锁化率40.09%，较2023年略有回落。头部酒店集团增长较快，2024年度中国规模前50家酒店集团营业客房数和营业门店数分别同比增长13.17%和14.03%。2025年4月22日，在第十四届中国饭店文化节，中国饭店协会发布的《2025中国酒店业发展报告》和《2025中国酒店集团及品牌发展报告》（以下简称“《报告》”）披露了上述信息。《中国经营报

更新时间：2025-04-27

县域消费新图景：县城高星酒店为何一房难求？

来源：迈点侵删五一假期的脚步声越来越近，旅游市场躁动起来。当人们还在为热门城市房价咋舌时，一些小县城的高星酒店早已预订一空。01“奔县游”持续火热，县城高星酒店成顶流五一国内旅游市场活力满满，呈现出蓬勃发展的态势，多家在线平台预计今年将创下2023年以来的新高。下沉态势进一步显现，县域旅游成了“显眼包”。携程相关数据统计，县域市场热度较非县域市场高出11%，增速更是远超一二线城市。在这股热潮下，大量县域市场热门酒店目的地崛起，大理、景德镇、丽江等兼具自然风光与人文底蕴的县域，成为游客热门之选。

更新时间：2025-04-27

借酒店之力，餐饮老字号开启发展新篇章

来源：中国旅游报侵删保定宴饮食博物馆直隶文旅酒店的老字号小吃和非遗表演酒店供图近日，国家市场监督管理总局（国家标准化管理委员会）批准发布了216项国家标准，其中包括《旅游餐馆设施与服务要求》（以下简称《设施与服务》）。新发布的《设施与服务》代替了2010年版《旅游餐馆设施与服务等级划分》标准，修订重点包括4个方面，着重提到“强化文旅融合”，要求增加老字号、名小吃、主题宴席、民族餐饮礼仪、餐厅装饰等彰显地域文化的内容，进一步展现美食文化。其实，酒店与餐饮老字号的结合由来已久。一些酒店的实践证

更新时间：2025-04-27