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存量酒店中竟有一半需要改造

来源：复朴酒旅科技侵删中国酒店业与房地产共同进入了存量时代，营业年限超过10年的酒店将面临更新改造的挑战。面对中国酒店投资不景气的局面，如何破茧，让资产重生？#1酒店市场存量概况根据数据显示，截止2023年12月31日，全国酒店业(15间以上房量)住宿设施为343545家，其中2023年新增30893家；截止2023年12月31日，全国现存客房17321745间，其中2023年新增1013201间。2023年翻新改造项目保持强劲的增长趋势，创下了占比17％的历史新高。从2024年上半年的形势来

更新时间：2024-08-14

福州酒店整体转让出售信息 2433期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息近年来，随着旅游业的蓬勃发展和人们生活水平的提高，酒店行业成为了一个备受关注的投资领域。福州作为福建省的省会城市，拥有丰富的旅游资源和便捷的交通网络，吸引了大量游客前来观光旅游。因此，福州酒店市场具有较大的发展潜力和投资价值。本文将对福州市内的几家酒店进行介绍和分析，为投资者提供参考。一、福清市经济酒店转让该酒店位于福清市，拥有45间客房，面积为1865平方米。作为一家经济型酒店，其定位主要面向中低收入人群，提供实惠的住宿服

更新时间：2024-08-13

涉外酒店会成为历史吗？

来源：迈点侵删近日，国务院印发的《关于促进服务消费高质量发展的意见》（以下简称《意见》）引起行业广泛关注，其中在酒店板块明确提到要提升住宿服务品质和涉外服务水平。同时在文化和旅游部、国家发展改革委等部门联合印发《关于推进旅游公共服务高质量发展的指导意见》中，也明确提出培育更多 " 近悦远来，主客共享 " 的美好生活新空间，进而吸引外国人、港澳同胞、台湾同胞和海外华侨游客到访。而早在今年 5 月，公安部、商务部、国家移民局三部门就 " 酒店无涉外资质，拒绝境外人士入

更新时间：2024-08-13

“走动式管理”——酒店运营管理的法宝

来源：吉尔福德高研院侵删管理顾名思义就是管好和理顺，有一种管理方式能解决和处理“管好”和“理顺”的问题，这种方式就叫做“走动管理”。01什么是走动式管理？“走动式管理”也叫现场管理法，要求管理者深入酒店现场，加强对酒店日常运营的巡视检查，调节酒店经营活动中各方面关系的方法。这种管理方法的主要内涵是指：酒店管理者要经常抽时间前往各个部门、酒店各区域走动走动，了解服务规范、工作进度和存在的问题点，听取客户反馈的意见，检视员工的执行力，以获得更丰富、更直接的员工工作问题与困境。“走动式管理”是一种加

更新时间：2024-08-13

为什么酒店转化率低，如何包装你的酒店产品

来源：原创正洲金点子正洲成长圈侵删如今互联网传播时代，任何产品都是“酒香也怕巷子深”，没有好的产品宣发，你就算房型设计的再好，配套设施再完善，交通再便利，风景再好，你也很难得到流量的青睐。没有流量的青睐，也就意味着没有成交。那在产品推广中，哪些方面是可以起到正向作用？01酒店名称包装名称包装包含酒店名称与房型名称的包装。酒店名称不建议使用英文+汉字的组合，是看着洋气，但是没有任何记忆点，客人打半天也搜索不出来，会加长用户的消费决策路径。酒店名称命名原则一般遵循以下7个点：1) 简洁明了：酒

更新时间：2024-08-13

应对市场下行：酒店 “作战地图”（解析）

来源：彭老师彭占利侵删背后是消费降级；本质是经济周期带来的消费取向变化所致。透过现象看本质，通过本质看清市场变化带来的机会。复杂现象的背后一定蕴藏简单的规律和法则，只要按照这样的规律和法则调整酒店，就一定可以破解市场下行带给酒店负面影响，特别是经营压力。按照：明道、善法、优术、利器的逻辑，结合酒店属性和一般性经营规律，编辑一张图：“酒店作战地图”。酒店按照此逻辑和内容进行针对性调整，就可以：应对消费降级·淡季经营破局。有道无术，术尚可求；有术无道，止于术。我们一起看看，这张图的解析~明道：确

更新时间：2024-08-13

酒店客房精细化管理

来源：山东现代国际酒店管理公司侵删酒店客房是客人接触时间最多，使用时间最长的区域，进入客房的第一印象，直接影响客人的入住感受。为客人营造一个干净、卫生、舒适、安全的客房环境，是酒店人的职责。客房检查作为酒店管理中的一环，显得尤为重要。客房是客人在一家酒店停留时间最长的地方。因此客房部也是离客人最近的部门，可以近距离发现客人的习惯，感受客人喜好，来向他们提供个性化、预见性的服务，客房服务质量的好坏直接影响客户的满意度和忠诚度。图片来源：锦囊泛娱酒店1培养服务意识服务意识是员工应该具备的基本素质之

更新时间：2024-08-13

赣州酒店转让或出租信息 2433期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息近年来，随着旅游业的蓬勃发展和商务活动的日益频繁，酒店业作为重要的服务行业之一，在赣州市也呈现出快速增长的态势。本文将围绕赣州市内部分酒店的转让、出租信息，对赣州酒店市场进行深入分析，探讨其投资价值和发展潜力。一、赣州酒店市场概览赣州位于江西省南部，拥有丰富的旅游资源和深厚的文化底蕴，吸引了大量游客前来观光旅游。同时，作为区域性中心城市，赣州的商务活动也较为频繁，对酒店住宿的需求较大。目前，赣州市内酒店类型多样，从经济型酒店

更新时间：2024-08-12

酒店价格制定的6条黄金定律

来源：XIPALA 甘涌酒店研究院侵删近10年，收益管理在酒店行业已经相对普及，酒店收益管理实行的是浮动价格体系，根据当季当月当周当日的实际情况，调节不同的价格政策，目的是如何让酒店收益实现最大化。但酒店价格万变不离其中，基础的管理工作还是要夯实。图片来源：锦囊泛娱酒店本文从6个方面阐述了如何制定酒店价格政策体系，供参考。1、酒店价格政策的制定原则酒店价格政策的制定原则就是要规范在实际经营中谁是授权者、授权的对象、授权的权限标准和具体内容、执行者如何操作等一系列问题，保证酒店价格体系完整有效，

更新时间：2024-08-12

酒店OTA运营的关键点

来源：山东现代国际酒店管理集团侵删成功的酒店OTA运营并非偶然，而是需要系统的学习和不断地实践才能达成。只有不断地关注市场动态，了解客户需求，并且根据自身情况进行适当的调整和优化，才能使您的酒店在众多竞争对手中脱颖而出。酒店OTA平台的优势在于提供了便捷、快速的酒店预订服务，消费者无需亲自前往酒店或与酒店进行电话沟通，只需通过平台在线预订即可完成整个过程。此外，酒店OTA平台还提供了多种支付方式，方便消费者根据自己的需求选择适合的支付方式。对于酒店管理者来说，酒店OTA平台为他们提供了一个数字

更新时间：2024-08-12