浙江西塘古镇四星级酒店出售 嘉兴西塘古镇四星级酒店出售 嘉兴市嘉善西塘古镇四星级酒店出售 

本公司关于其名下的“水韵金城大酒店”建设的资金注入使用与利润回报

经我司各配合单位共同协商，水韵金城大酒店前期基础建设与装修及后期资金投入与相关费用的使用情况。

一：本公司在嘉善西塘古镇风景旅游区开发建设了一个准四星级酒店。建筑占地面积30亩，政府配套设施完善给了20亩 共50亩。建筑高度12层。总建筑面积28000平方。320个客房。投资2.6亿。土建绍兴精工建设集团已完成地下室与地面六层的建设。产值已完成约19000平方米，还差9000平方结顶。

二：应支付精工建设费用2000万，完成整体主体结顶。

三：支付主体装修设计费用150万，相关国税，地税金：800万。

四：外立面装修，道路绿化，辅助设施建设费用2500万

五：支付经营前各部门配套设施费约1000万。

六：综合以上费用共计约6500万左右。

七：资金注入方如投资合作6500万可按注入资金占40%股权。也可我30亩不动产权证做抵押担保。借款6500万。偿还方式与资金来源是酒店的营业后贷款偿还本息。成本回收基本按4年时间回收。资产保值率按西塘与嘉善年化收益率3000万左右。

本项目经营特色：集餐饮，会议，娱乐，住宿于一体的风景旅游式高端服务型酒店。打造长三角唯一的智能机器人服务型概念型酒店。把高科技元素融入传统酒店经营模式，结合西塘古镇风景独特的地域优势。结合大上海优势一体化打造成江南特色地域人文，养生，旅游，度假于一体的高端旅游度假休闲养生场所。与中青旅，中旅，乌镇，上海，杭州，北京各商业旅行社达成战略合作协议。。使经营模式多样化，丰富化，科技化，高端化。达到商业利润最大化。                                

   如收购，我们会把完整的项目全部交给购买方，全力配合好政府部门政治资源建设完成好后续项目建设.项目地处上海市金山区与浙江嘉善交汇处，本项目响应上海与浙江建立联合商业体的号召，位于嘉善新开发区管委会核心圈，商业价值在翻倍上涨，上海虹桥国际机场高速50分钟，高铁15分钟左右到达。交通便利！