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怎么做好酒店买卖转让经纪人

如何做个优秀酒店买卖转让经纪人来源：综合网络侵删1、如何做好经纪人？答：大宗资产交易经纪人不同于与其他，对专业性有较高的要求，这就需要经纪人需要有更高知识和能力的需求，才能更好的为大额的投资人提供安全性的保证。另外，对多样化的知识要求也必不可少。其次，经纪人要有良好的职业素养，不少经纪人采用价格充水，抬价等都给经纪人人行业带来了很不好的负面影响。最后，持续的坚持和努力是每个成功的经纪人的基础课程。大宗资产交易的特点是交易周期长，交易资金大，故此，就需要经纪人有足够的耐心，不少大宗

更新时间：2022-01-16

酒店经济人如何保障个人利益

酒店经济人如何保障个人利益来源：综合网络侵删1、经纪人如何避讳风险答：经纪人的风险主要在于买卖双方契约意识和合同的执行能力，国内大多数中小型机构的信用较差，就导致需要经纪人需要更多的法律和其他方面的武器维护自身的收益保障。通常，我们建议个人经纪人要尽量避免给大宗交易业务直接签订协议，通过专业的公司是具有保障的一种方法，公司一般具有渠道合作广泛，法律意识强，并且有良好的社会资源匹配。可以更有效的协助交易双方避免风险。2、如何设置个人保险答：根据我们的经验，交易双方的公

更新时间：2022-01-16

酒店转让出售经纪人必读

酒店转让出售经纪人必读来源：综合网络侵删1、不是所有的人都可以做大宗资产经纪人答：如果你认为大宗资产经纪人就是找找资产，推荐一下，那一定不会有业务做。大宗资产涉及的知识面和对业务能力的要求绝对不是轻松可以达到的。目前，很多行业内的资深大宗资产经纪人都从事在各个集团公司的高层，他们阅历无数，了解很多相关的商业行为所涉及到的知识，可以轻松应对法律、金融、资本运作、商业等多种问题。2、经纪人最不应该的就是“贪” 答：社会中，很多二手房中介接触商业地产，做着类似于大宗资产的业

更新时间：2022-01-16

酒店收购转让快速抄底优质资产

酒店收购转让快速抄底优质资产来源：综合网络侵删1、什么是价值酒店资产？答：一个具有价值的酒店资产的购入，即代表一个成功的投资，酒店所具有的大量现金流和融资能力将有力保证投资人的投资收益。在大多数投资即将面临收益风险时，有价值的固定资产投资将是保值以及增值的最好办法。首先，我们对价值的理解首先取决于酒店所处的地理位置，此项非常重要。一线城市、省会城市、副省级城市等较好的大城市都将是酒店物业投资的主要方向。其次，酒店的价格相对低于是市场价格，确保最低的投资

更新时间：2022-01-13

酒店转让收购如何与中间方合作

酒店转让收购如何与中间方合作来源：综合网络侵删1、中间方的作用？答：大宗资产交易中，中间方的作用可谓是承上启下，一个专业的中间方可以站在公正的角度平衡买卖双方的利益，在价格谈判、条款谈判、中间协调等作用，往往中间方的存在使买卖双方的成交几率大大提高。2、如何与中间方合作？答：首先，选择中间方有选取专业的中间机构，一些投资人或者业主在一些社会分类信息中发布很多信息，导致个人信息恶意泄露或者被很多社会中介打扰，造成很多烦扰，更有甚者

更新时间：2022-01-13

酒店收购投资注意事项

酒店收购投资注意事项来源：综合网络侵删1、为什么选择居间服务？答：居间服务存在于众多行业比如：大宗商品、大宗资产、国际贸易等等，最为典型的是二手房中介服务也属于居间服务内容，严格意义上说，居间服务几乎存在于各个行业。在欧美国家，居间服务的规范程度更高，选择居间服务的作用显眼已经被买卖双方接受并且认可。特别在大笔交易的业务中，几乎所有的卖家和买家有业务需求，都将会第一时间委托居间机构为自己服务。更是体现了居间业务的重要性。居间主

更新时间：2022-01-13

酒店交易如何判断优质资产

酒店交易如何判断优质资产来源：综合网络侵删1、如何通过渠道寻找价值资源？答：大宗资产有别于普通的资产类型，资产更大、判断更复杂、对专业性要求更高。故此，大资产投资人更希望通过专业的渠道寻找价值资产比如：国际商行、专业的机构等，常规的信息类、分类等网站都不具备专业的知识支撑判断价值资产的能力。价值资产的判断不仅包含因价格因素的价值，更包含抵押能力、流通能力、未来趋势判断和资产用途行业判断，故此，要求从业人员具备较高的专业知识和从业经历。2、坐等

更新时间：2022-01-13

酒店转让如何快速吸引买家

酒店转让如何快速吸引买家来源：综合网络侵删1、如何快速吸引买家？答：出售资产如同销售商品一样，除了酒店自有的价值外，还需要对酒店本身的营销，良好的包装、有效的推广等等都将成为吸引买家的重要方式。有些卖家对自己的资产有较好的信心，但实际成交市场严重的疲软，导致项目出售一次次的失败，据国内不完全统计，2014年国内星级酒店倒闭的达800多家，2015年的数字将达到1200家，能够尽快出售酒店资产对每个业主来说都意义重大。

更新时间：2022-01-13

酒店转让非公开出售项目原因

为什么酒店转让非公开出售项目1、什么是暗盘出售？答：暗盘出售（Off Market )，是一种大宗资产出售的方式。暗盘出售主要避免大宗资产的交易所造成的酒店经营、媒体、股市等影响。国内外，暗盘都会经常使用，特别对于资产量较大或者比较敏感的项目。暗盘出售通常通过固定的投资人沟通洽谈双方意向，原则是：不公开、不透露。2、为什么要暗盘出售项目？答：暗盘出售主要针对较大的或者品牌影响较大的资产，为了减少出售过

更新时间：2022-01-12

酒店融资遇到常见问题

酒店融资常见问题1、融资的资产有什么要求？答：融资的渠道很多比如：银行、私募、信托、小贷公司等，各个机构对融资资产的要求有较大不同，通常情况下，较低利率的资金使用会对资产有较高的要求。整体而言，各个资金公司对融资的资产要求通常比较关注资产所产生的现金流、资产的合法化、资产的用途和资产本身的价值。几乎所有需要资金机构都以以上几个关键因素进行判断是否可以提供资金。另外，资金机构也会根据整个不同行业的收益情况对不同资产进行评估，并给予适当的资金配额。近几年，房

更新时间：2022-01-12