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酒店经营决定出租率的关键点

来源：平顶山酒店圈侵删我们都清楚维护一个老客人的成本远远低于开发一个新客人的成本。但是，由于酒店这个行业特有的属性让很多酒店都忽视了老客人的维护以至于营销成本的增加。以客房为主的酒店，因为其较低频的特征更加的明显，就会让酒店产生"远在天边"的错觉。出租率＝?影响出租率有一个非常重要的关键因素，酒店老客人的复购，尤其是经营超过几年的酒店，如果没有老客人复购支撑你的出租率，单凭靠引流新客人的话，你的酒店经营会起伏不定，时好时坏。有一些酒店他们的老客人也很多，占比也比较高，这些老

更新时间：2024-04-03

如何把握中高端酒店投资新赛道？

来源：含舍美素酒店侵删近年来，中高端酒店的投资热度持续升温，越来越多的投资人进入赛道。随着规模的持续增长，中高端酒店赛道的竞争会越发激烈。之前是凭借品牌和产品实现规模狂奔，现在要通过经营管理来完成市场突围。不同区域的中高端酒店投资人，纷纷把焦点转向客源管理。图片来源：锦囊泛娱酒店01 如何获取客源一方面，酒店投资人要覆盖更多客源获取渠道，包括但不限于线上的OTA、线下的企业协议客户等，实现客源总量的积累。另一方面，投资人需要借助品牌和所属酒店集团的力量，积累更多高质量的客源，达成更高的房价和出

更新时间：2024-04-03

第一次开酒店，需要了解什么？

来源：平顶山酒店圈侵删酒店投资是一个复杂的领域，涉及众多因素。在进行酒店投资时，理解生意的本质比追求专业技能更为重要。一、酒店投资的核心要素1、选址策略选址是酒店投资的关键环节。投资者要充分考虑地理位置、交通便利程度、周边竞争态势、消费水平等因素，制定合理的选址策略。2、产品与服务酒店的产品与服务时吸引顾客的核心竞争力。投资者要关注酒店的产品设计、服务质量、设施设备等方面，确保酒店能够满足消费者的需求。3、品牌与营销品牌和营销是酒店获取市场份额的重要手段。投资者要善于运用品牌战略，提升酒店的知

更新时间：2024-04-03

张家口酒店转让出租最新信息 2414期

随着2022年北京冬奥会的成功举办，张家口作为共同承办城市之一，其基础设施和旅游服务设施得到快速发展，其中酒店行业作为服务行业的重要组成部分，呈现出蓬勃的发展态势。以下是对当前张家口酒店市场的一些分析：1.经济型酒店转让市场，崇礼区22间客房经济酒店，面积：800.00㎡，房间数量：22，月租金：¥1.25万，转让费：¥86万；该酒店位于连层建筑中，适合小型投资者入手，但转让费用相对较高。2.桥西区30间客房经济酒店，面积：650.00㎡，房间数量：30

更新时间：2024-04-02

酒店物业市场现抄底机遇：大宗交易背后的原因揭秘

来源：迈点作者文献驻侵删今年，酒店大宗交易一桩接着一桩。仅在2023年的最后一两个月，酒店大宗交易像极了年底冲刺，此起彼伏。前有天津丽思卡尔顿成功被神秘人买入、上海万达瑞华酒店卖身北京鹰朗商业管理有限公司，而这次，则轮到了上海宝格丽酒店。12月26日，上海宝格丽酒店迎来买家，江苏金峰水泥集团有限公司已获识别为建议出售中标人。而根据最新公告，华侨城上海置地与买方金峰水泥已于12月25日按最终代价人民币24.3亿元（含增值税）订立交易协议以根据其条款转让销售资产，最终代价已转账至华侨城上海置地，

更新时间：2024-04-02

第一次做电竞酒店，是单干还是加盟？

来源：领住云管家助手侵删电竞酒店作为一种新兴的住宿体验方式，正在逐渐受到越来越多年轻人的喜爱。随着电竞行业的不断发展，电竞酒店的市场前景也越来越广阔。越来越多的投资者跻身电竞酒店的发展赛道，想分一杯羹。但无奈没有接触电竞酒店行业，摸不清门道，无法入局。有95后小伙凭着做酒吧的经营之道，投资100W转战电竞酒店行业，一个老板、一个阿姨、一个前台将电竞酒店做到日日爆满，月入三万以上，一年半回本。也有不断扩张实力，打造专属品牌的连锁电竞酒店。但不要盲目入局，选择单干还是连锁来开设电竞酒店，这主要取决

更新时间：2024-04-02

2024年酒店投资：痛点、痒点、爽点。

来源：酒店追梦人酒了个店侵删在探讨2024年酒店投资的痛点、痒点和爽点时，我们需要全面分析行业现状、未来趋势以及投资者可能面临的挑战与机遇。一、痛点：投资酒店行业面临的挑战与困难1. 市场竞争激烈：随着酒店行业的快速发展，市场竞争日益加剧，尤其是高端酒店市场，品牌众多，同质化竞争严重，投资者需要寻找独特的卖点来吸引消费者。2. 投资成本高：酒店行业的投资成本相对较高，包括购置物业、装修、设备采购等费用，对于投资者来说，需要充足的资金支持。3. 经营管理复杂：酒店行业涉及多个方面，如客房管理、

更新时间：2024-04-02

24小时，酒店应如何播放背景音乐？

来源：甘涌酒店研究院侵删卷首语：德国诗人海涅说过：“音乐是个神奇的东西，我说它是个奇迹，因为它处在思维和现象之间，精神和物质之间，是一种朦胧的介质，既象又不象它所传递的东西——需要时间表现的精神和无需空间表现的物质……，我们不知道音乐是什么。”多年前，笔者曾写过一篇文章，《全方位立体打造酒店品牌LOGO》，其中之一就是讲到打造听觉LOGO，所谓的听觉LOGO，对酒店来讲，无外乎就是用背景音乐传递给客人独有的、舒适的、让人愉悦的声音。当然，能提升到听觉层面，目前仅限在高端酒店市场，因为客人消费的

更新时间：2024-04-02

哪些酒店可以定高价？

来源：睿知睿见酒店观察网侵删商品或服务的价格是怎么确定的呢？很多经营者都没有深入思考过这个问题，更有甚者，在定价的时候都是拍脑门决定。作为酒店经营者来说，他们还经常陷入一个怪圈，那就是时常打价格战。只有少数酒店能避免跟同行卷价格！这又是为什么呢？本文就这个问题为引子，探讨一下商品的定价规律，希望能够给经营者在定价时一些思路。图片来源：锦囊泛娱酒店1商品和服务定价的两种规律明白这两种规律，我们就能看透价格是如何确定的，也能搞懂如何从中获利。第一种规律是：生产成本+平均利润；第二种规律是：消费价

更新时间：2024-04-02

锦囊泛娱酒店拓展至衡阳，新签中心汽车站店加盟

锦囊泛娱酒店近日宣布拓展至衡阳市场，并成功签约了位于中心汽车站的新店。该店拥有50间特色客房，为当地的年轻人提供了一个全新的娱乐和社交、电竞住宿场所。作为一家以电竞、社交和泛娱乐为主题的酒店，锦囊泛娱酒店在市场上独树一帜。相较于大部分电竞酒店仅保持15-30间的客房规模，锦囊泛娱酒店则是行业内为数不多的能够运营超过50间或以上大房量的电竞酒店品牌。这一特点使得锦囊泛娱酒店在市场中具有较高的竞争力。锦囊泛娱酒店的愿景是成为年轻人最喜爱的聚集地。通过提供丰富的电竞设施、舒适的住宿环境和多

更新时间：2024-04-01