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手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息中国的酒店业作为服务业的重要组成部分，近年来经历了飞速的发展，特别是一线城市如北京，其酒店市场一直是业界关注的热点。然而，伴随着市场的饱和和竞争的加剧，部分酒店选择通过转让的方式来优化资源配置或实现资本回笼。本文将针对北京不同区域的酒店转让情况进行分析。一、北京通州运河商务区酒店转让该酒店位于北京通州区，拥有70间客房，面积约为2300平方米，属于经济型酒店。月租金为17万元，转让费

更新时间：2024-07-09

酒店管理：如何提高人工效率，实现降本增效

来源：张佳琦西安观棠酒店管理有限公司侵删酒店利润率主要源于物业租金与人力成本。其中，租金在立项前已确定，人力成本则可以在运营后期有效控制，但人力成本和酒店服务水平向来难以兼得，因此如何在不影响对客服务质量的前提下，做到减少人力成本提高人效仍然是个值得探讨的问题。酒店人工效率是指酒店员工在单位时间内创造的效益。这个效益通常包括收入、利润、客户满意度等。在酒店行业中，人效是一个重要的管理指标，它可以帮助酒店管理者评估员工的工作效率、服务质量以及酒店的盈利能力。同时，酒店人效也是酒店管理的重要指标

更新时间：2024-07-08

三四线城市开酒店从避坑开始！坑太多了

来源：酒店观察网，作者睿知睿见侵删最近这两年，各个酒店集团都统一对外宣传下沉市场前景广阔，是未来的大趋势。甚至说这是赚钱的大机会。确实！如果站在酒店集团的角度来看，这是他们赚钱的大机会。因为只要有人加盟，他们就可以收钱，何乐而不为呢？但转换到加盟商的角度来看问题，就一定要谨慎了，其中的坑很多！1下沉市场前景广阔？各个酒店集团最近两年在下沉市场上玩命的开店。他们都提供了大量的数据来支撑一个观点：下沉市场前景广阔。比如，他们会说：国内酒店下沉市场涵盖了300多个地级市、2000多个县城、4万多个

更新时间：2024-07-08

酒店如何通过劳动力技术管理提升运营效率

来源：Marvelous 美好酒店资产管理侵删酒店业对运营效率和无与伦比的宾客体验的追求比以往任何时候都更加强烈。虽然一些酒店经营者可能会犹豫不决，通常是由于过去在技术集成方面的挑战或对新系统复杂性的担忧，但当下酒店的技术发展已经跨越了新时代。现代技术经过深思熟虑的整合，不仅简化了运营，还极大地增强了酒店业的人性化方面。这些可视化的系统在设计时考虑到了人，确保员工和客人的互动始终处于每项创新的最前沿。通过重视用户友好的技术，酒店不仅简化了团队的日常任务，还提升了整体宾客体验。这种双重关注将技术

更新时间：2024-07-08

酒店内卷严重，从这4个方面，可以寻找机会

来源：彭占利侵删酒店行业的竞争主要来源于市场供大于求、行业进入壁垒不高、产品同质化严重、资本驱动酒店规模扩张等因素。由于酒店行业退出成本较高，哪怕酒店经营不善或者盈利能力不强，很多酒店还会不断的坚持继续经营。这样一个市场情况下，酒店竞争如此激烈，但是仍有大批进入者，因为转行的因素，配套的因素，酒店行业现金流较好的因素等。图片来源：锦囊泛娱酒店01从商业模式入手商业模式有两种情况，一种是商业模式再造；另外一种是商业模式优化。今天彭老师从商业模式优化这个角度分析，有三种机会点。一是固定成本向变动成

更新时间：2024-07-08

10条快速提升酒店OTA好评率的客房服务技巧

来源：携程酒店程长营侵删酒店客房是酒店的核心产品，在不考虑周边环境前提下，客人对酒店客房的评价维度主要有卫生、设施、服务。酒店在做好卫生，且当前客房设施无法快速改变的背景下，一套优质的客房服务便是快速提升好评的关键所在。今天的课程，我们将从携程外网点评中，盘点出10条最受携程客人追捧的客房服务，希望大家可以有所启发。1问候话术在问候话术上，客房服务人员可以针对不同场景，准备个性化问候内容。■刚入住的客人正常的欢迎语外，还可以加上对客人的问候与关心。如：您好，欢迎入住，一路过来辛苦了。如果您入住

更新时间：2024-07-08

今年暑假酒店生意会比去年好，还是比去年差

在当前全球经济形势多变的背景下，酒店业作为服务业的重要组成部分，其经营状况往往能反映出更广泛的经济趋势。今年暑假的酒店生意是否能够超越去年的成绩，成为业界关注的焦点。根据一位酒店投资人的反馈，今年的入住率预计将从去年的约90%下降至78%，这一数据无疑为行业带来了一丝凉意。我们需要分析导致这种预期下滑的可能原因。一方面，全球经济复苏的步伐不一，影响了旅游市场的繁荣度。尽管部分地区旅游业已开始复苏，但整体而言，国际旅行需求尚未完全

更新时间：2024-07-05

济宁酒店转让最新信息 2427期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息济宁市，作为山东省重要的经济和文化中心，随着经济的发展和旅游业的兴起，酒店业也迎来了新的发展机遇。对于投资者来说，酒店转让与出租市场是一个充满潜力的投资领域。本文将详细介绍济宁市内部分酒店转让与出租的信息，帮助您更好地了解当前市场状况，并作出明智的投资决策。济宁邹城市酒店转让（独栋 72间客房）位于山东济宁邹城的这家经济酒店，拥有3400平方米的面积和72间设备完善的客房。作为独栋物业，它提供了独立的经营空间和高度的自主权。

更新时间：2024-07-09

酒店运营的“管”阶段，业主该关注什么？

来源：澎润酒店资产管理侵删酒店运营在“管”的阶段时，业主最关注什么？是如何确保资产的持续增值，还是如何提升运营效率？通过精准的运营评估、及时的资产改造升级、有效的增效策略以及稳定的现金流，业主们能否在竞争激烈的市场中获得成功？业主正在经历的四个转变：1国企类投资主体逐渐占据主导地位2“地产开发思维” 向“运营导向思维” 转变，主动资管3业主以创新性思维主导开发和参与运营，实现综合收益最佳4经验型业主已提前布局，以实现轻重并举的长远目标目前业主正在经历以上四个转变，在发生转变后，业主会更加注重“

更新时间：2024-07-05

酒店筹建初期规划：打造成功的酒店项目

来源：吉尔福德高研院侵删酒店筹建初期是决定酒店成败的关键时期，合理的规划对于酒店的发展至关重要。本文将从酒店筹建初期的规划重点、注意事项以及成功案例等方面进行探讨，帮助读者全面了解酒店筹建初期的规划，为打造成功的酒店项目奠定基础。#01酒店筹建初期规划的重点1. 市场调研与定位：酒店筹建初期的重点之一是进行全面的市场调研和定位。通过市场调研，了解目标市场的需求、竞争情况和发展趋势，确定酒店的定位和特色。这包括确定酒店的目标客户群体、市场细分和竞争优势，以便为后续的运营和营销活动提供准确的方向。

更新时间：2024-07-05