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手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息南通作为长三角北翼经济重镇，酒店业正经历结构性调整。根据近期市场数据，酒店转让信息呈现出明显的区域分化、类型差异和投资门槛分层特征。以下从市场现状、投资逻辑及风险提示三方面展开分析。一、区域格局：崇川区为核心战场，周边区域主打性价比1.崇川区：高端与连锁并存作为南通主城区，崇川区集中了全市50%以上的转让酒店资源，且以高端未评星酒店（如100间房/10000㎡月租33万）、连锁经济酒店（如66间房/2500㎡月租5万）为主。

更新时间：2025-03-12

新商旅时代，解码高端酒店投资的突围法则

来源：迈点作者/王丹丹侵删随着高端商旅消费的恢复，高端酒店市场备受关注。业内人士表示，国内高端酒店市场正经历供给侧改革与需求端转型的双重考验，在甩卖与重启之间，高端豪华酒店面临着第三种选择就是全面的价值重塑以迎合新商旅消费和投资市场的多元需求；在这个过程中，头部品牌依然表现出较强韧性，但更多后起之秀将凭借创新弯道超车。迈点获悉，携程旗下丽呈集团与战略合作伙伴富士丽雅酒店集团联合发布的高端豪华商旅品牌“丽呈花盛”，将于近日迎来首店开业，这也是双方合作开业的第50家酒店里程碑。丽呈花盛品牌主理人

更新时间：2025-03-12

从“搭子社交”到情绪经济：电竞酒店如何重构年轻人的第三空间？

当Z世代以“包场”之名占领电竞酒店，当传统住宿业态被赋予社交、娱乐与情绪疗愈的复合价值，一个市场规模突破200亿的新物种正在颠覆行业认知。据《2024中国电竞酒店行业报告》显示，18-25岁用户贡献了76%的订单量，包场比例同比激增210%13。这场由3亿年轻人主导的消费革命，不仅催生了“电竞+社交”的商业模式，更折射出新一代消费者对情感连接与沉浸式体验的深度渴求。一、从“持有”到“共情”：Z世代的消费哲学重构Z世代的崛起彻底改写了消费市场的底层逻辑。他们不再满足于单纯的物质占有，而是追求“体验

更新时间：2025-03-12

新酒店生存战：新的艰难，深陷"回本焦虑"？

来源：蓝果龙酒店投资工作室侵删最近在酒店圈里流传着一句话："2019年开业是运气，2020年开业是勇气，2023年开业是赌气，2024年开业是煞气。"行业数据显示，2023、2024年新开业酒店装修成本同比上涨30%，特别是2023年新开酒店还面临着高租金的压力，但客房均价却下跌近20%，这两年新开的酒店店正面临着一场生存博弈的极速赛跑。据数据显示，全国新开业酒店中有47%处于持续亏损状态，平均回本周期由疫情前的3年延长至5-8年。新酒店看似风光无限，实则背负着沉重的枷锁。

更新时间：2025-03-12

五星级酒店筹备全攻略：从0到1打造奢华服务的商业密码

来源：酒店人指南侵删据悉，在东莞太子酒店筹备期间，曾因工程验收时发现消防通道设计缺陷，导致开业延期3个月损失千万的惨痛案例。酒店筹备不仅是资金实力的较量，更是系统性管理的终极考验。酒店筹备是一场需要精密计算的战役，任何环节的疏漏都可能让千万投资付诸东流。本文将结合20年实战经验，系统拆解五星级酒店从零到开业必须攻克的六大战略高地。01组织架构搭建：绘制酒店图谱（筹备周期：开业前12-18个月）1.1 三维组织架构设计法• 垂直架构：采用"总部-区域-单体酒店"三级管控体系•

更新时间：2025-03-12

酒店运营的十个危机与解决建议

来源：中饭商学饭店培训侵删当今酒店业的高速发展，很多高星级单体酒店如雨后春笋般快速增长，然而客人入住之后连续不断的投诉、抱怨、市场结构的快速变化却给这些单体酒店带来了致命的危机。最为严重的是即使了解了一些原因，不想办法补救，反之采取拖延得过且过；细细分析原因，从酒店筹建到运行，主要有以下十大原因。01市场调研与酒店收益管理、设计规划1、市场调研收益管理数据分析：任何企业的市场投资，如果不做市场投资风险分析，都是一种“有钱任性”行为的具体体现，这给投资的资金回收造成了不可估量的“投资风险”。例如

更新时间：2025-03-12

酒店必买这三种保险

为啥酒店必买这三种保险！作为服务行业的重要部分，酒店时时刻刻面临复杂的经营风险。为了规避风险、保障运营，公众责任险、财产险和雇主责任险就成了酒店的刚需。 1、公众责任险为什么需要？因为酒店客流量大，意外事故风险高。比如：客人滑倒摔伤、触电受伤、意外坠楼；客人的贵重物品在酒店内丢失或损坏；因酒店服务失误导致客人财产受损，引发的法律诉讼等。该险种保什么呢？医疗费用：客人因意外事故受伤后产生的合理且必要的医疗费用，包括急救费、住院费、手术费等。财产损失：客人在被保险人

更新时间：2025-03-11

廊坊酒店转让 2511期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息一、市场概况与区域分布廊坊作为京津冀协同发展核心城市，酒店行业呈现明显的区域分化特征。从数据可见，三河市燕郊区域以绝对数量优势成为酒店转让的核心区域，占统计案例的60%。这与其毗邻北京通州的地理位置密切相关，承接了大量北京外溢的住宿需求。而固安、香河、安次等区域则以差异化定位参与市场竞争，形成多层级供给格局。二、经济型酒店主导市场统计数据显示，当前转让/出租项目中经济型酒店占比高达80%，反映出存量市场结构性调整特征：1.房

更新时间：2025-03-11

为什么现在酒店资产这么受欢迎？

来源：原创沈吉瑞申城商业资产管理侵删资产投资的尽头是酒店在当今复杂多变的经济环境中，投资者们一直在寻觅具有潜力和稳定性的投资项目。而酒店投资，正逐渐崭露头角，成为众多投资者眼中的重点方向，酒店作为投资标的所具备的独特优势是其他资产不可复制的。当下经济环境的特点与趋势一、全球经济格局的变化全球经济在经历了多年的高速增长后，近年来进入了调整期。贸易摩擦、地缘政治紧张局势以及突发的公共卫生事件等因素，都对世界经济造成了不同程度的冲击。传统制造业面临着成本上升、市场需求波动等问题，而科技行业虽然发

更新时间：2025-03-11

酒店集团的渠道蓝图：超越卖房间的战略布局

来源：迈点侵删“旅游业持续稳健复苏，节假日、暑期日历房基本订满，今年酒店从业者是不是毫无压力?”林聪是一位连锁酒店集团的市场营销负责人，他告诉迈点，今年亲戚朋友都认为酒店在躺着赚钱，一点业绩压力都没有，但他却非常焦虑。在他看来，今年集团旗下的品牌新店接连开业，用户对入住体验也更为“挑剔”。“过去，我们跟传统的OTA平台合作提升营收，现在种草平台、直播平台兴起，又要在这些平台上投入巨大的营销成本做内容，但是渠道多样，根本没有充足的人力成本、资金预算全部做重投入。品牌投放、营销引流渠道分散，私域会

更新时间：2025-03-11