酒店行业资讯-酒店交易网

来源：郑叫兽高登科技侵删在筹建酒店时，签订一份详尽的租赁合同是至关重要的。这份合同通常涉及甲乙双方，包含以下关键内容：1. 租赁房屋的基本情况a. 重点关注房屋的租赁用途和期限。确保合同明确指出甲方出租的物业可用于酒店或其他商业目的。如果房产性质不符合商业用途，导致无法经营酒店，责任应由甲方承担。同时，注意国内对租赁期限超过20年的部分不予承认，超出房产证使用年限的部分同样无效。2. 经济条款a. 租金支付方式对酒店未来的经营成本有直接影响。租金可能包括物业管理费、垃圾清运费、税费（如增值税）

更新时间：2024-08-30

昆明酒店转让或出售最新信息 2435期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息昆明，这座西南地区的重要城市，以其独特的地理位置和气候条件，吸引了大量的游客。今天，我们将对昆明不同区域的酒店转让信息进行分析，探讨其背后的原因及未来发展趋势。第一，我们看到昆明西山区有一家经济酒店正在转让，该酒店拥有24间房，面积为1370平方米，月租金为5.5万元，转让费面议。这家酒店位于西山脚下，环境优美，但可能由于竞争激烈或管理不善等原因导致转让。此外，西山区还有一家民宿也在转让，拥有18间房，面积为1600平方米，

更新时间：2024-08-29

酒店管理者必须掌握的定价逻辑策略和做价格预测的方法

来源：王雪峰 Andy Andy 饭店职业经理人侵删001 酒店管理者必须掌握的定价逻辑策略每逢假期，许多人在满心欢喜地规划旅行时，常常会被一个问题困扰 —— 酒店房价暴涨。原本价格亲民的酒店，一到假期就如同坐上了火箭，直线上升。假期酒店房价涨价的标准究竟是什么，酒店房价可以随意上涨吗?其背后隐藏着一系列复杂的定价策略和方法。首先要明确的是，酒店房价的上涨并非随心所欲，而是受到多种因素的影响。一般来说，酒店会根据市场调研和数据分析来确定房价涨幅，考虑因素包括历史房价数据、竞争对手的价格、游客的

更新时间：2024-08-29

“银发旅游”火起来了，酒店行业如何抓住这波红利？

来源：次方点评侵删近年来，随着中国人口老龄化的加速，银发族群体逐渐成为旅游市场的重要力量。在这一背景下，“银发旅游”展现出强劲的增长势头，成为推动文旅产业发展的新引擎。需求增长、供给丰富以及政策完善是推动“银发旅游”增长的重要因素。由60后、70后组成的新一代中老年人，其收入、知识结构和消费理念与前几代人相比发生了巨大变化，他们既有强烈的旅游意愿，也有外出旅游的能力。此外，今年我国入境游客中，中老年游客（45岁及以上）占比为43%，其中55岁以上游客占比达24%，在所有年龄段中居于首位。相比海

更新时间：2024-08-29

低于市场价的酒店转让，能不能入手？

来源：Zoey 次方点评侵删在运营成本上升和客源不足的双重压力下，部分业主可能会选择将酒店以低于市场平均水平的价格转让来快速回本。尽管这看起来令人心动，但投资者们需谨慎评估：这是否是个值得抄底的时机，被转让的酒店又是否有坑？《2024年中国酒店业发展报告》显示，尽管2023年的酒店业在疫情管控放宽后出现了显著的反弹，但到了2024年1-4月，中国的酒店入住率较2023年同期下降了14%。而2024年中国饭店协会的数据也显示，中国内地酒店的各项数据同比出现了下降，其中RevPAR同比下降了3%，

更新时间：2024-08-29

酒店最大的成本浪费是什么？

来源：张瑞斌酒店规划师侵删酒店在经营过程中，通常有两个重点关注，一个是成本，一个是收入。酒店要想获得利润最大化，一方面要努力增加收入，一方面是要努力控制成本。但两者相比较而言，酒店首先要关注的是如何最大化地增加收入。因为这个最正确的也是最主要的努力方向。因为收入的增长幅度永远会大于成本压缩的幅度。事实上，成本只能控制而并不能压缩。成本的控制，其意义在于避免一些不必要的浪费，不必要的增加。对于整个酒店经营来说，成本基本上是固定的。图片来源：锦囊泛娱酒店在本文中，我将着重阐述一下有关成本控制的相

更新时间：2024-08-29

酒店管理的20个关键经营指标

来源：网络转载侵删指标 01ADR (Average Daily Rate)——已售客房平均房价已售客房平均房价的计算方法为客房收入除以实际售出客房数量。ADR=客房收入/实际售出客房数量指标 02Occupancy (Occ)——入住率入住率是指某一特定时期实际售出的客房数与可售房数量的比率。Occupancy=实际售出客房数量/可售房数量指标 03RevPAR (Revenue Per Available Room)——每间可售房收入每间可售房收入（RevPAR）等于客房收入除以可售客房数

更新时间：2024-08-29

扬州酒店公寓酒店转让或出租 2435期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息在江苏省的历史文化名城扬州，酒店业作为旅游业的重要组成部分，其发展状况直接影响着城市的旅游接待能力和经济收入。近期，扬州市区多个酒店和公寓式酒店的转让及出租信息揭示了当地酒店市场的一些特点和趋势。通过对这些信息的分析，我们可以对扬州的酒店市场有一个更为深入的了解。第一，从酒店的分布来看，邗江区和广陵区是酒店转让和出租信息的集中区域。这两个区作为扬州的主要城区，交通便利，商业活跃，且靠近许多著名的旅游景点，因此成为了酒店业的热

更新时间：2024-08-28

舔狗经济崩盘，酒店投资该往哪个方向走？

来源：中高档酒店投资加盟侵删七夕节，这个被称为中国情人节的日子，往年总是商家们的狂欢节，尤其是女性用品的销量，那可是蹭蹭往上涨。但今年，网上销售的女性用品销量却大跌，这事儿在网上引起了不小的讨论。网友们戏称这是“舔狗经济崩盘”，意思就是说，那些平时对女生百依百顺、无条件付出的男生们，也就是所谓的“舔狗”，今年可能不再像往年那样大手大脚地买买买了。这可能是因为经济压力，也可能是因为观念的变化，总之，这种现象反映出了社会的一些微妙变化。对于商家来说，这可能是个坏消息，因为销量下降意味着收入减少。但

更新时间：2024-08-28

如何应对本商圈酒店的价格战？

来源：彭占利酒店伯乐君侵删酒店打价格战至少有三个因素：第一，市场供大于求，流量不足。第二，酒店所在区域分流严重，出租率较低。第三，产品和服务同质化严重，酒店之间没有本质的差别。酒店面对价格战这样的难题，酒店从业者一直在寻找有效的答案；由酒店不同区域市场差异性很大，客源结构不同，酒店业态的多样性，很多店在面对价格战时，为了保证自己的酒店出租率不受影响，只能被迫参加这样价格战烽烟持续不断，只要市场出现流量不足就会不断上演。面对价格战，需要酒店盘点是否具有核心竞争优势，如果没有，则需酒店采取如下三

更新时间：2024-08-28