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手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息天津，作为中国北方的重要经济中心和港口城市，其独特的地理位置和丰富的旅游资源使得酒店及民宿业成为投资者关注的焦点。近年来，随着经济的波动和旅游业的更新换代，天津的酒店和民宿转让市场呈现出新的特点和趋势。1.经济型酒店的转让情况：在天津武清、津南、东丽和蓟州等地区，经济型酒店的转让信息频繁出现。这些酒店通常拥有从38间到102间不等的房间数量，月租金范围从¥4.3万到¥17.6万，面积则在1800㎡至4900㎡之间。经济型酒店

更新时间：2024-07-09

如何将写字楼改造成酒店？关键在于几个步骤

来源：NorthStar酒店管理顾问公司侵删Hello ，大家好！今天回复酒店业主一个问题，如何将写字楼改造成酒店？有哪些流程和步骤？将写字楼改造成酒店需要经过一系列的步骤，包括前期评估、市场定位、品牌选择、规划设计、装修施工等。以下是几点建议：一评估项目可行性首先需要对写字楼的商业属性、建筑结构、地理位置等进行全面评估，确定是否适合改造成酒店，并确定改造的可行性及方案。1、商业属性：商办和酒店是两种不同土地性质，虽然都是商业用地，但是商办写字楼物业一般为商务金融用地，酒店是旅馆用地。因此，首

更新时间：2024-06-06

高星级酒店资产收购或迎最佳时机，应注意哪些事项？

来源：NorthStar酒店管理顾问公司侵删结合当前行业形势，可以说酒店资产处置的环境与2022年相比发生了微妙的变化，多重因素、多种迹象都表明，酒店资产盘活或将迎来最佳时机。经济下行，资产价格下跌时，为收购资产最好时机，经济向好，资产价格抬头时，为处置资产最好时机。收购酒店是一项复杂且具有挑战性的任务，对于一些已经开业多年的酒店，以下是收购时的一点建议和注意事项：图片来源：锦囊泛娱酒店01深入了解酒店财务状况这不仅关乎投资的成败，更直接关系到未来的收益与风险控制。因此，需要审查酒店的财务报表

更新时间：2024-06-06

酒店筹建物业问题的十大坑

来源：酒管资料大全侵删酒店筹建十大坑之一《物业问题》。想要或者正在做酒店的投资人，不论是自营还是加盟，首先一定要先去看看物业现场看物业结构和属性。以下几种物业结构是不建议做酒店的：第一种：厂房厂房是不能做酒店的，主要是后续作为酒店经营场所需要拿到的证照有关，如营业执照、消防合格证。第二种：民用房民用房不能做，但是商住楼可以做，主要看物业性质。第三种：老建筑违建或加建在市中心有一些老建筑，后期违建或加建的情况也是不能做酒店的。图片来源：锦囊泛娱酒店第四种：砖混结构砖混结构的物业，在拆

更新时间：2024-06-06

酒店拥抱ESG，如何寻找可持续发展之路

来源：都市酒店集团侵删酒店拥抱ESG如何寻找可持续发展之路最近两年，越来越多的酒店品牌开始倡导ESG投资理念，并在今后的一个时期内，将其作为一个重点工作。对普罗大众而言，这样一个高大上的词汇，其中的含义还真得让人深入了解一番。#什么是ESG？对于ESG的理解，我们从字面上讲就是指环境（Environmental）社会（Social）公司治理（Governance）的缩写。图片来源：锦囊泛娱酒店具体内涵ESG投资理念中，环境（E）重点是在于人与自然的关系，关注气候变化、资源消耗、环境污染等；社会

更新时间：2024-06-06

酒店投资人都关心的问题都有哪些？

来源：酒管资料大全侵删今天给大家讲讲：酒店投资人都关心的问题都有哪些？Q1：投资酒店初始资金需要多少？投资酒店入门槛是民宿，投资金额大概在100W-200W，投资酒店最低的门槛金额大概是400W-500W，房量大概是40-45间，单房造价大概在10W/间。Q2：酒店如何选址？选址好坏，是酒店收益好坏的关键，所以酒店选址一定要慎重。如果自持物业，需要考虑好物业是否适合做酒店？如果没有物业，可以找多渠道帮忙物色，如：中介、朋友、各酒管公司的开发投资顾问进行物业匹配。 &n

更新时间：2024-06-06

郴州民宿酒店转让出租信息 2423期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息湖南省郴州市，作为一个有着丰富旅游资源和优越地理位置的城市，其民宿酒店市场近年来也表现出了独特的发展态势。本文将基于现有的民宿转让与出售信息，对郴州民宿酒店市场进行分析。一、民宿转让在郴州资兴市5A景区，一家拥有20间房的民宿转让信息显示，该民宿占地面积达到1000平方米，月租金为1万元，而转让费高达199万元。这表明该民宿因其优越的地理位置和较大的经营规模，具有相当高的市场价值。相比之下，永兴县的一家宾馆虽然房间数量更多（

更新时间：2024-07-09

引领酒店可持续发展，8大酒店集团ESG践行概览

来源：酒店资源侵删在这个快速变化的世界中，可持续发展已经不再是一个选择，而是我们所有人的必然任务。正如联合国秘书长安东尼奥·古特雷斯所言：“现在是行动的时刻。我们不能负担起等待的代价。可持续发展目标为我们提供了一个共同的蓝图，以结束贫困和饥饿，保护地球，并确保所有人都能享有和平与繁荣。”正是基于这样的全球共识，我们深入探讨了六家酒店在环境、社会和治理（ESG）方面的具体措施和案例，展现了它们如何通过具体行动积极响应这一全球号召，致力于可持续发展的道路上不断前行。洲际酒店集团（IHG）在迈向更加

更新时间：2024-06-05

当设计遇见文化，如何解锁酒店业差异化竞争密码？

来源：辽宁省旅游饭店业协会作者/李娜侵删在这个注重体验与品质的时代，酒店已不再是简单的住宿场所，而是承载着文化、艺术和生活态度的独特空间。设计，作为酒店的外在表现，它不仅决定了酒店的第一印象，更在无形中塑造着旅客的旅行记忆。因此，酒店设计的重要性不言而喻，它既是品牌故事的载体，又是情感与体验的传递者。随着酒店行业的快速发展，市场竞争日益激烈。在这样一个红海市场中，标准化服务与设施已不再是酒店脱颖而出的关键。相反，文化与个性化体验成为了新的竞争焦点。设计师与酒店业者面临着前所未有的

更新时间：2024-06-05

酒店代订，到底是怎样的隐秘生意？

来源：剁椒Spicy ，作者剁椒团队侵删代订生意，水很深，很复杂。这是一则让人摸不着头脑，满脸问号的热搜，“希尔顿会员夜不归宿被扣3000元”。事情的起因是一位游客汤先生，以钻石会员卡身份入住北京王府井希尔顿酒店，结果退房时被酒店从押金里扣走三千元。理由是，酒店调取监控后发现，汤先生夜不归宿。汤先生很蒙，给出的回应是自己确实入住了，只是因为倒时差，晚上在外面玩，白天才在房间里休息。酒店也有回应，据其内部调查，该会员的预订并非本人入住，是不合规定的入住记录。事情到这还没结束，后续又是一波三折。这

更新时间：2024-06-05