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黄山酒店物业出租 202516期｜酒店出租平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息黄山作为中国著名旅游目的地，依托丰富的自然与文化资源（如黄山风景区、西递宏村等），酒店及民宿市场持续活跃。本文基于近期发布的黄山区域酒店物业招租/出售信息，从区域分布、物业特征、租金水平及投资潜力等方面展开分析，为投资者提供参考。一、区域分布特征：景区资源与区位优势分化1.徽州区与黟县：核心景区驱动高价值徽州区（128间客房，7285㎡）和黟县（8000㎡毛坯，月租42万）均靠近5A级景区（黄山风景区、西递宏村等），客流量稳

更新时间：2025-04-17

酒店经营如何分析和诊断？

来源：HOTEL-说侵删酒店经营管理中，最直接、最有效、最有说服力的方式就是依靠经营数据，来分析诊断酒店经营状况，进而提供决策依据。现从酒店月度经营分析的角度，提供一份相对标准的模型，供参考。其中，非常重要的一种方法是将实际经营数据与预算、去年同期和上月情况进行对比，对比才能发现现实经营的“晴雨表”，具体可从以下八大板块着手：01整体情况预算比、同比、环比分析1、经营收入；2、GOP额/率：所谓的GOP数据，也就是经营收入减去可控费用得出的数据，此数据也是最能体现管理人员管理能力的核心数据之一

更新时间：2025-04-17

中美关税大战下，酒店业面临什么？

来源：都市酒店集团侵删中美关税大战下，酒店业面临什么？需求萎缩与成本高压“内循环”成为新常态近一周以来愈演愈烈的关税混战，每天的新情况都令人应接不暇。从18世纪到当代，关税始终是经济与政治博弈的焦点，它是保护工具，也是冲突催化剂。当下这场百年来全球贸易的最大变革将在多个层面对包括全球旅游业在内的各行各业产生连锁反应。当全球最大消费市场竖起贸易壁垒，旅游住宿业也难以独善其身。PART 01美国市场需求萎缩与成本高压北美市场疲软：特朗普政府的关税政策加剧了国际游客的“赴美焦虑”。以雅高

更新时间：2025-04-17

酒店质量管理的六大方法

来源：山东现代国际酒店管理集团侵删01序言(引用)什么是质量?戴明--全面质量管理和PDCA循环的创始人，现代质量管理之父'质量是以最经济的手段，制造出市场上最有用的产品。:朱兰--著作《朱兰质量手册》被誉为“质量管理领域的圣经”突出流程管控显著影响产出质量的“六个C”:Change(变革)、Complexity(复杂性)、Customer Demands(顾客需求)、Competitive Pressure(竞争压力)、Cost lmpacts(成本冲击)和Constraints(约

更新时间：2025-04-17

2025 年，这四类酒店为何前路荆棘密布？

来源：原创 Mckena Shek HotelBrand酒店品牌榜侵删从2025年春节后的酒店业绩财报来看，或许今年会成为住宿行业的分水岭之年。绝不是危言耸听，而是根据今年前两个月酒店市场数据出发的判断，以下四类酒店可能会首当其冲。 01 不做调研不做系统规划的新酒店品牌一是不做调研不做系统规划的新酒店品牌。盲目上马，找个非常业余的室内设计公司代替专业酒店设计公司，不计堆高酒店装修成本，无视市场需求规律以及消费者

更新时间：2025-04-17

存量时代的酒店资产新机遇

来源：仲量联行JLL 侵删在近日举行的“睿见酒店，破浪前行 | 仲量联行酒店投资与资产管理系列沙龙”上，来自酒店投资、资产管理、文旅地产等领域的行业精英，共同探讨了存量时代酒店投资与资产管理的市场趋势、策略及机遇。“当行业从增量竞争转向存量博弈，酒店资产的价值逻辑正在被重新定义，” 仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区董事总经理周涛在欢迎致辞中表示。周涛认为，做好酒店的信心来自于酒店资产管理三个维度的突破：第一，将冰冷的硬件转化为有温度的体验；第二，将无形的服务转化为可量化的价值；第三，通过差异

更新时间：2025-04-17

曲靖酒店转让 202516期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息云南曲靖酒店投资机会分析：如何从7个转让项目中挖掘价值洼地？在云南曲靖这座滇东枢纽城市，酒店投资正迎来结构性机遇。随着昆曲经济走廊的深化及“滇中城市群”规划推进，曲靖的商务出行与旅游客群持续增长。本文基于当前市场挂牌的7个酒店转让项目（覆盖沾益、麒麟、陆良、宣威等区域），从区位价值、投资模型、运营升级三个维度，为投资者提供决策参考。一、区位价值研判：解码曲靖酒店市场的“地段密码”1. 核心商圈 vs. 新兴区域：租金与溢价的

更新时间：2025-04-16

酒店投资如何最大化酒店收益？

来源：原创杰彬次方点评侵删01从珠宝商人到酒店投资人我原本从事彩色宝石连锁经营，2014 年家里有一处位于浙江东阳银泰城附近的物业，我们将其用于酒店投资，由此正式进入了酒店投资行业。在经营第一家酒店的过程中，我对酒店行业几乎毫无经验。但是，在经营过程中我发现虽然酒店经营和珠宝生意赛道不同，还是有一些共通的商业逻辑，比如回头客和口碑极为重要。由于酒店附近有一个工业园区入驻了很多企业，而且东阳当地红木产业发达，每逢订货旺季会迎来大量旅客，这为酒店提供了大量的商旅客源。为了更好地吸引这些商旅客源

更新时间：2025-04-16

酒店如何应用AI，AI在酒店应用的10大场景！

来源：酒店行动学习，作者小美侵删在酒店行业竞争白热化的今天，存量时代的阴影愈发浓重。随着市场饱和度的不断攀升，“千店一面”的同质化困局，让酒店运营面临前所未有的挑战，硬件升级投入巨大，换来的却是短暂的竞争优势；价格战此起彼伏，RevPAR增长停滞不前，激烈的竞争导致酒店生意愈发难做，价格持续走低，收益率也被进一步压缩。面对这些难题，酒店人该如何突破"流量少、转化难、收益低"的困境，找到增长路径？在当今数字化浪潮中，消费者的行为模式发生了深刻变化。数据显示，中国网民日均触媒时

更新时间：2025-04-16

地产酒店果断 “甩” 大牌，单飞背后野心几何？

来源：原创武爽空间秘探侵删近期，广州增城保利皇冠假日酒店换牌为广州增城保利郡雅酒店。这是保利商旅继原广州保利假日酒店换牌“保利郡雅”后的第二次换牌自有品牌之举。与此同时，近些年地产酒店虽然仍在不断摆上货架，但旗下自有品牌的签约、开店速度也在不断加快。在与国际酒店品牌“甜蜜牵手”近二十年后，地产酒店现在单干还来得及吗？1保利与洲际二次“分手”ChapterOne近期，在广州增城保利皇冠假日酒店十周年庆典之际，正式迎来品牌换新，以“广州增城保利郡雅酒店”的全新姿态揭幕。据了解，广州增城保利皇冠

更新时间：2025-04-16