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高端酒店的投资风险和防范

高端酒店的投资风险和防范来源: 联邦顾问侵删高端酒店投资大、建设周期长、投资回收期长、涉及面广，相应的也就风险大、风险多、风险杂。主要表现为建设过程中的政策风险、资金风险和成本控制风险，以及经营过程中的市场风险、竞争风险、突发事故风险和不可抗力等其他风险。一、政策风险包括政府有关部门对酒店的限制措施，环保节能方面的政策规定等，导致项目无法立项、建设无法顺利进行或建成拿不了证经营。政策风险一般情况下是比较低的，但很多投资商总喜欢在法律的边缘试探，总希望走擦边球，或对环保、消防等硬性要求视而不见，

更新时间：2023-02-17

中高端酒店投资进入存量市场

中高端酒店投资进入存量市场来源：新视线侵删从我国消费市场需求与行业趋势来看，中国酒店已然进入存量市场，而对于酒店加盟品牌方而言，如何抓住存量酒店痛点，并获取其信任和合作，成为了关键挑战。而对于存量酒店而言，翻新改造，同样可以为现有的消费市场注入活力，重新锁定消费群体。上海浦东张江园区张江路做酒店生意的陆先生，从时装领域跨行发展酒店市场，在2019年加盟一新加坡酒店品牌后，又在2020年选择升级改造，加盟亚朵集团旗下品牌亚朵X。让陆先生决定这样的经营决策，主要有几点原因。连锁品牌赋能多数加盟商加

更新时间：2023-02-17

2023年，中高端酒店如何继续爆火？

2023年，中高端酒店如何继续爆火？来源：空间秘探MeTime 侵删经文化和旅游部数据中心测算，今年春节假期，全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1%，恢复至2019年同期的88.6%；实现国内旅游收入3758.43亿元，同比增长30%，恢复至2019年同期的73.1%。随着国内旅客的出游信心快速修复，“报复性旅游”已经初见端倪，2023年酒店市场的复苏指日可待。作为近年行业内的热门品类，中高端酒店会在2023年为市场带来一个怎样的新故事呢？2022年，中高端酒店依旧很‘香’在刚过去的

更新时间：2023-02-16

单体品牌酒店“活下去”的路在何方？

单体品牌酒店“活下去”的路在何方？来源：酒店说三道是侵删2023年是中国酒店业逐步复苏甚至全面恢复的时期，酒店业各方均在积极迎接这样的趋好环境带来的“红利”，誓要抢回失去的三年时光。但回顾过去的三年，单体品牌酒店却面临着生存空间严重挤压窘境，而且受挤压的趋势越来越严重，探讨单体品牌酒店如何“存活”是一个值得深思的主题。当下，广义上的单体品牌酒店是指传统意义上的非连锁品牌的星级酒店、民营投资的未加盟集团品牌并且自己经营的酒店、主要以家庭或个人投资为主的小型酒店或旅馆。目前这类酒店面临着以下挤压现

更新时间：2023-02-16

大健康运动连锁酒店品牌打响第一枪

大健康运动连锁酒店品牌打响第一枪来源：财报网侵删今年春节假期，冰雪游成为各地旅游亮点。河北崇礼、吉林、新疆等地的雪场火热迎客，从各地的统计数据来看，这个雪季虽然尚未结束，但雪场早已交出一份亮眼的答卷，对于冰雪行业从业者来说，这份“成绩单”意味着新的憧憬和期待。本月发布的《北京2022年冬奥会和冬残奥会赛后遗产报告》披露，中国冰雪产业总规模2015年为2700亿元，2020年增长至6000亿元，预计到2025年达到10000亿元。缤跃酒店深度把握市场机遇，开拓进取，抢占未来赛道，正式进入万亿级健

更新时间：2023-02-16

酒店2023年发展趋势

酒店2023年发展趋势来源：酒店设计非设计侵删持续震荡的2022年画上了休止符，随着防疫政策的放开，裹挟着期待的2023年在行业万众聚焦中开启，作为彻底放开后的首个春节，“酒店过年”成为2023伊始关键词。旅游热门城市人满为患，酒店入住率持续走高。国内GDP增长率持续走高。重新开放意味着强劲的消费反弹，并在2023年逐步实现周期性政策的正常化。但是我们并不能只看喜不看忧。消费主力的转变带来的不仅仅是消费的升级，更是对酒店更多的期待。从目前主力消费人群的动机、行为和期望来看，他们更偏向这几类酒店

更新时间：2023-02-16

电竞酒店如何现高效扩张布局？

电竞酒店如何现高效扩张布局？来源：GeoQ智图侵删自2018年起，随着中国电子竞技热度持续上升，全国各地出台了相关扶持政策支持电竞行业发展。电竞酒店不仅为电竞娱乐增加了新的场所，还成为了网咖、经济型等传统酒店的转型目标。2022年11月24日，根据中国旅游饭店业协会联合同程旅行发布的《2022电竞酒店市场研究报告》数据显示，电竞酒店在2020-2022年内保持连续了稳定增长势头，至2022年底全国电竞酒店存量预计为1.5万家，预计2023年将突破2万家。另外，2022年主流电竞酒店的平均间夜价

更新时间：2023-02-16

如何选择正确的酒店物业？

如何选择正确的酒店物业？来源：次方点评侵删酒店项目是重资产投资，投资规模较大、回收时间较长、风险较高，投资酒店需要慎重决策。其中，选择物业是投资决策中的第一步，也是最重要的一步。对于不同档次的酒店，物业选择有不同的考量因素。正确的物业选择，将有助于防范项目投资的风险。那么，该如何选择物业呢？本文将从物业本身和地理位置两方面，剖析不同类型的酒店该如何走好酒店投资的第一步。物业配套：适用于各种类酒店参考物业对于酒店行业而言非常重要，如何挑选优质物业一直是投资人的难点。1.停车位众所周知，没有停车位

更新时间：2023-02-15

投资加盟酒店需要注意什么

投资加盟酒店需要注意什么来源：酒店说三道是侵删当期，酒店投资提上快车道，选单体还是加盟连锁都是模式的选择，如选择了加盟一家连锁品牌酒店进行投资，不能盲目，要擦亮眼睛，不然可能仅为品牌公司“打工”，似赚钱但实际不赚钱！看准加盟一家连锁品牌公司，关键看如下：一、看社会责任关键行为：目前最好查看的记录是疫情期间是否为加盟商减免相关费用及减免的程度，以及在疫情期间是否为当地社会做成捐款、捐资以及发出倡议共同抗疫等等，一个有社会责任感的公司大概率是负责任的公司二、看是否处处为客户着想关键行为：看疫情下加

更新时间：2023-02-15

酒店投资如何抄底？

酒店投资如何抄底？来源：次方点评侵删本期【酒店投资百人汇】视频直播栏目邀请到的嘉宾是华东资深投资人宋开明先生，是上海辉虹酒店管理有限公司董事长。同时，他担任中国饭店协会连锁酒店投资专业委员会副理事长。宋总投资年龄13年，投资数量5家，个人总投资金额5000多万；投资品类涵盖经济型、中档、中高档酒店。投资的品牌有：汉庭、和颐、美豪丽致酒店。以下内容，根据直播对话中宋开明的自述整理：从建材销售跨行到酒店投资最早，我从事的是建材销售。2009年，我和妻子尝试开酒店，当时的单体酒店仅30多间客房。为了

更新时间：2023-02-15