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拉萨酒店转让｜202529期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息拉萨酒店业资产流动观察：分化加剧，机遇与挑战并存根据近期拉萨酒店、民宿及商业物业的转让、出租与出售信息，拉萨酒店业资产流动呈现显著分化趋势，不同区域、类型和运营状态的资产展现出截然不同的市场逻辑，为投资者提供了多元化的选择，同时也需警惕潜在风险。一、核心城区：存量博弈，价值分化 1.经济型酒店：运营压力凸显城关区两家经济型酒店转让信息折射运营压力：80间客房酒店月租7.5万需160万转让费；55间客房酒

更新时间：2025-07-14

酒店部门制胜之道：从成本精细管控到利润持续提升

来源：山东现代国际酒店管理公司侵删前言 FORWORD 成本控制不是省钱，而是会花钱。很多人觉得成本控制就是省钱，其实这是误区。对酒店部门来说，真正的成本控制是用更少的资源做出更好的服务，让每一分钱都花在刀刃上。比如同样是买清洁剂，选对产品既能降低耗材成本，又能提高清洁效率，这才是聪明的做法。那么我们可以从哪些方面做起呢？让我们一起看看吧！“Chapter 01”人力成本：让员工合理发挥最大价值 1. 灵活排班，人尽其用按入住率调整

更新时间：2025-07-14

酒店筹建筹谋核心：精准定位立根基品牌优选赢高回报

来源：酒店评论，作者龙建设、刘强侵删酒店项目策划需明确市场定位、品牌选择、功能规划及投资收益，通过专业可研与多方考察优化方案；委托管理阶段需对比品牌条款，签署意向书与技术协议，组建团队并监督筹建，确保开业计划与预算精准执行。 01酒店项目策划研讨积极参与业主在此阶段的各种信息及技术咨询，为项目策划提供区域酒店市场信息、发展前景、市场定位、规模及功能定位、酒店管理模式及品牌甄选、管理合同商签、酒店方案设计、各专项设计顾问选聘、筹建计划节点及周期、投资概

更新时间：2025-07-14

酒店集团化运营的制胜法则：优势聚合与管理模式升级

来源：姜红甘涌酒店研究院原创侵删1、酒店集团化运营的优势 1.1 经营规模优势酒店集团化运营具有规模优势。第一，由于集团酒店众多，经营物资需求量大，批量采购可以降低购买价格，从而节约运营成本，增加经济效益；第二，酒店集团凭借自身品牌的影响力容易获取金融机构的信任和大财团的支持，获取资金比较容易，进而以资金为后盾，收购、兼并、控股其他酒店以及投资建造新的酒店都有保障；第三，酒店集团化经营可以实现多元化的产品体系，采用多元化的经营管理模式，实现市场的差异

更新时间：2025-07-14

度假酒店客群运营新逻辑：以需求洞察为钥启精准触达之门

来源：山东现代国际酒店管理公司侵删前言FORWORD 当度假消费从“住宿刚需”向“体验经济”转型，度假酒店市场正面临双重挑战：一方面，家庭亲子、Z 世代自由行等客群需求日益细分；另一方面，OTA 平台、社交媒体等渠道的流量竞争愈发激烈。那么如何在客群与渠道的动态关系中找到破局点？本文将从四大核心客群的需求本质出发，深度解构其适配的渠道传播逻辑，为酒店经营者提供从客群洞察到转化闭环的全链路运营方法。 “Chapter 01”客群画像重构：解码度假消费的深层

更新时间：2025-07-14

星级酒店摆起烟火摊：抛却虚浮 “面子” 深耕实在 “里子”

来源：澎湃新闻·澎湃号·媒体侵删 2000元住一晚的星级酒店在门口摆摊，靠着几十元价位的菜品吆喝揽客卖出了6万元的单日流水。这样的价格反差和定位下沉，让排队抢购的消费者直呼：“真香”。据报道，近日，山东、江苏、浙江、广东等地多家五星级酒店的美食开始走出户外，加入“摆摊大军”。社交网络平台上的“酒店摆摊”话题热度飙升，一场颠覆星级酒店餐饮的“烟火革命”正在各地上演。定位高端的五星级酒店缘何放下身段、接上地气？扎进市井生活的“星级摊贩”动了真小贩的“蛋糕”？豪华酒

更新时间：2025-07-14

中国酒店行业工资为何涨不起来？一场“低收益”与“高人力”的困局

中国酒店行业工资为何涨不起来？—一场“低收益”与“高人力”的困局中国酒店行业薪资增长乏力，表面是薪酬问题，实则折射出整个行业的结构性困境。多重因素交织，形成难以挣脱的恶性循环：一、利润薄如刀刃，薪资增长无源之水微利困局：行业深陷“重资产、低毛利”泥潭。五星级酒店平均利润率不足10%，奢华酒店2024年RevPAR（每间可用客房收入）同比暴跌15.2%，核心城市房价较疫前骤降25%-30%。低回报率（高端酒店仅0.3%-4%）难以支撑薪资增长。成本重压：&nbs

更新时间：2025-07-12

算法霸权：携程"调价助手"与定价权之争

一、事件背景与核心争议技术越权与商家控诉郑州多家酒店举报携程通过"调价助手"工具擅自修改房间价格及活动折扣：未经授权调价：系统自动扫描竞品平台，强制跟价，单日调价可达5次以上无法彻底关闭：商家申请关闭后常被后台重新开启，投诉无果活动干预：擅自修改促销方案，增加红包或折扣，无需商家验证平台辩解与监管介入携程声称调价是为"帮助酒店适应市场"，但商家指出其本质是平台维持"低价形象"的手段。郑州市监局已立案调

更新时间：2025-07-12

央视网评：算法霸权！当携程的“调价助手”篡夺了酒店的定价权

来源：原创于天昊央视网因为“私自调价”，携程平台被郑州多家酒店商户举报。多位酒店负责人称，携程平台要求酒店商户开通名为“调价助手”的改价工具，通过技术手段修改酒店房间价格，并且不经商家允许修改商家的活动折扣。商家还吐槽“调价助手”像个“关不上的水龙头”“关上了还会再自己打开”，投诉往往石沉大海。携程公开的回应是：“调价助手”是为了使酒店的价格适应当地市场价格，帮助酒店商家提高市场竞争力。最新消息显示，当地市场监管部门已经介入调查。在平台愈发强势的背

更新时间：2025-07-12

武汉酒店转让信息最新｜202528期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息武汉酒店转让市场全景分析：区域分化与业态重构下的投资新逻辑武汉酒店转让市场正经历深度洗牌，近一年平台转让数据激增三倍，超千间客房等待易主，折射出行业结构性变革的汹涌暗流。从长江新区的独栋中端酒店到归元寺旁的公寓式客房，从黎黄陂路的网红经济酒店到光谷的电竞主题空间，不同区位、业态与规模的物业呈现出冰火两重天的价值逻辑。本文将深入解构这场资本博弈背后的地理密码与业态革命。一、区域格局：三镇价值分化与机会地图武汉酒店市

更新时间：2025-07-11