深圳龙岗双龙地铁站连锁酒店转让-酒店交易网

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发布转让信息

深圳龙岗双龙地铁站连锁酒店转让

转让费： ¥1500 万

信息编号：ZR00000838

5100 ㎡
建筑面积

121 间
房间数量

中端酒店
酒店类型

物业类型：连层

地址：广东深圳龙岗

联系人：文堂龙

身份：中介

认证：未实名认证

时间

更新时间：2023-09-20

查看联系方式

基本信息

建筑面积：5100 ㎡
房间数量：121 间
最近装修时间：2019-11
物业租金： ¥25 万/月
物业管理费：
剩余租期：7 年
酒店楼层：连层
酒店类型：中端酒店
停车位：

转让详情

深圳连锁酒让转让

麗枫酒店（深圳龙岗双龙地铁站店）转让

一、酒店位置：

1、麗枫酒店（深圳龙岗双龙地铁站店）位于即将在 2022 年开通的深圳地铁 16 号线的龙东村地铁站出口处，地址是深圳市龙岗区深汕路 218 号（龙岗段），大路边上，十字路口，地理位置优势突出。

2、附近有机荷高速入口，现距离同乐汽车客运站与龙东汽车站 3 分钟车程，距离双龙地铁站 5 分钟车程，距离坪山高铁站 12 分钟车程，距离深圳宝安国际机场 50 分钟车程，各大导航有显示。

3、酒店对面是中信龙盛广场、龙岗义务小商品市场，周边汇聚有天虹、沃尔玛、华润万佳、天玑城、万科广场、龙城广场、摩尔城、龙岗 COCOPARK 等大型购物、消费和娱乐的好去处。

二、酒店概况：

1、品牌介绍：麗枫酒店是铂涛集团旗下力推的中端连锁品牌，全国签约超过 1200 家，已开业超过 900 家，全深圳目前已上线营业的有 31 家。麗枫酒店以天然薰衣草香气为特色，所有房间配备了慕思床垫、数字电视、WIFI 免费上网、大屏幕智能液晶电视、迷你吧和纳米空气净化器，使你一觉睡到天亮，仿佛置身于家的清新与高雅享受，充满了“身自在、心自然”的愉悦入住体验。

2、租赁情况：租赁时间为 2018 年 9 月-2028 年 6 月，10 年期限，到期可续租。酒店租用 5 层，面积约 5100 平米，每月租金 28 万（目前疫情期间减免到 25 万），租金每两年递增12%，水电费按实际使用收取，水费每方 5 元，电费分峰平谷收取平均每度约 1.3 元，无物业管理费。

3、酒店介绍：客房 121 间，有 7 种房型，有大堂，有餐厅，有办公室，物业送有小型会议室，有三处显眼招牌。2018 年 10 月开始装修，2019 年 8 月对外营业，9 月正式上线锦江酒店 APP。酒店证件齐全，在正常营业，欢迎查看锦江官网和美团、携程、飞猪等各大平台的图片及价格，客户喜爱，好评如潮。

4、物业情况：大厦共 8 层，每层约 1000 平米，门前固定停车位 18 个，背后固定停车位 10 个，村里可停 80 个以上车位，完全满足爆房的停车需求。1 楼正中是酒店大堂，两侧是商铺，有两层是写字楼，五层是酒店客房，楼顶是酒店办公室。

5、投资情况：前期商旅考察、品牌加盟费及保证金、整体装修费用、办证费用、物业押金等，合计投入 1900 万。

6、营业情况：目前开业 2 年多，入住率近 8 成，均价 235 元，每月营收超 65 万，每月平均盈利 10 多万，业绩仍在逐步上涨。

三、商务条件：

1、转让方式：整体出售，100%控股。

2、转让价格：1500万（可议）

3、转让范围：包含酒店客房、大堂、餐厅、办公室、停车位、客房用品等现有设备。

4、其他情况：股权清晰，股东会通过，酒店无负债，在营业。

联系我时，请务必说在酒店交易网看到的。

警告：

酒店经营中，转让信息对内保密。

请勿试图联系酒店工作人员