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南宁酒店整体出售信息 广西南宁香伯伦国际大酒店出售转让
香伯伦酒店业主为国企，本信息为业主自发，保证除了产权交易价格外，无其它中介费用，有意向可联系详谈。
香伯伦国际大酒店位于广西壮族自治区南宁市云景路29号美泉1612项目的东南角，隶属南宁凤岭北中央居住区，南面紧临云景路，东面为吉祥路。
酒店总建筑面积38971.87㎡；总用地面积6817.0168㎡。共规划254间客房(双床房131间、大床房96间、标准套房25间、总统套房1间（十七层）、总裁套房1间（十九层))。容积率：4.40，占地面积6378.73㎡，建筑密度44%，绿地率16.67%。非机动车停车位275个；机动车停车位226，其中地面61个，地下165个。
地下两层:
负一层层高5m，设计用途：车库、厨房用房及设备房；
负二层层高3.7--5.3m，设计用途：车库及设备房。
地上19层:
1层层高5米，面积2821.25㎡，设计用途：大堂、餐厅、厨房及接待区；
2层面积2270.63㎡，设计用途：餐厅、厨房；
3层面积2916.50㎡，设计用途：宴会厅、会议室；
4层面积1385.65㎡，设计用途：SPA区、娱乐室；
5层面积1385.65㎡，设计用途：客房、办公室、健身房；
6--18层设计用途：客房（其中6-15层每层面积：1385.65㎡，16层940.92㎡，17层940.92㎡，18层763.65㎡），
19层面积763.65㎡，设计用途：行政酒廊。
1-3层配置4台扶梯，全楼9台垂直电梯，电梯品牌均为上海三菱。
土地使用年限为40年，自2010年10月25日起计算。土地性质是城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地。
酒店大堂
总台
餐厅
宴会厅
套房大床
标准双床
一、地理位置以及周边投资环境
香伯伦国际大酒店位于广西壮族自治区南宁市云景路29号美泉1612项目的东南角，隶属南宁凤岭北中央居住区，南面紧临云景路，东面为吉祥路。
酒店所处的凤岭北是南宁高端人士聚集居住地，拥有南宁最优越的交通、景观、商业、教育配套。酒店毗临南宁火车东站、地铁站，距离南宁·中国—东盟商务区、南宁国际会展中心仅5分钟车程，尽享万象城、航洋、金湖、万达商圈繁华。交通便利，地理位置优越，区域优势明显，拥有良好的投资经营环境。
（一）中国-东盟自由贸易区的桥头堡。随着中国—东盟自由贸易区的建立，南宁将不再是国内区域市场，而是“摇身一变”，成为国际性的区域市场。南宁将进入千载难逢的发展机遇，其“黄金时间”至少持续10年至20年。
（二）双铁“头等舱”。凤岭北是南宁唯一的一个高铁、地铁交汇片区，而香伯伦国际大酒店位于凤岭北核心区域。一线城市的经验表明：“高铁经济”涵盖一系列的办公、商业、酒店和住宅物业发展等项目，能为城市带来全新的增值效应；地铁能够把人流、物流、商流汇聚涌动，辐射周边物业。双铁汇聚，商机无限。
（三）城央繁华所在。目前的凤岭北片区蜕变成一站式配套资源的高端区域，升值潜力巨大。以香伯伦国际大酒店为核心，附近盘踞着霖峰壹號、德利AICC、南宁青秀万达广场、凤岭中央广场等大型城市综合体，万象城商圈、航洋商圈、金湖商圈、东站商圈、青秀万达商圈五大商圈环绕，区域价值显著。
二、酒店的星级定位及风格定位
香伯伦国际大酒店占地面积6817㎡，建筑面积达30000㎡，拟建成达到国家五星级酒店和绿色饭店要求和标准，以及国际五星级酒店的行业规范要求，满足商务、会议、旅游度假、高尔夫比赛接待等五星级酒店配套要求，满足接待东盟及其他国际客人和周边高消费客人的设施配套要求。
酒店的建筑外观采用ART-DECO装饰艺术设计手法，延续美泉1612小区的尊贵典雅风格，凸显其档次感。高耸的顶部八角塔楼造型，沉稳的石材基座，立体感极强的竖向线条，精巧的雕花装饰，做工精细的成品线脚与构件，无一不彰显其大气尊贵之感，顶部的退台设计使得酒店的造型呈现逐级变化，丰富了其空间层次感。
酒店以其别具一格的建筑风格，精美奢华的内部装潢和无可媲美的服务，将引领南宁市酒店的新潮流，成为城市人向往的、休闲惬意的美好生活港湾。同时彰显不断超越的人文精神和力量，满足高端阶层一直在追求的高贵感，成就一个城市的辉煌。
三、 酒店布局情况
酒店总建筑面积38971.87㎡；总用地面积6817.0168㎡。共规划254间客房(双床房131间、大床房96间、标准套房25间、总统套房1间（十七层）、总裁套房1间（十九层))。容积率：4.40，占地面积6378.73㎡，建筑密度44%，绿地率16.67%。非机动车停车位275个；机动车停车位226，其中地面61个，地下165个。
地下两层:
负一层层高5m，设计用途：车库、厨房用房及设备房；
负二层层高3.7--5.3m，设计用途：车库及设备房。
地上19层:
1层层高5米，面积2821.25㎡，设计用途：大堂、餐厅、厨房及接待区；
2层面积2270.63㎡，设计用途：餐厅、厨房；
3层面积2916.50㎡，设计用途：宴会厅、会议室；
4层面积1385.65㎡，设计用途：SPA区、娱乐室；
5层面积1385.65㎡，设计用途：客房、办公室、健身房；
6--18层设计用途：客房（其中6-15层每层面积：1385.65㎡，16层940.92㎡，17层940.92㎡，18层763.65㎡），
19层面积763.65㎡，设计用途：行政酒廊。
1-3层配置4台扶梯，全楼9台垂直电梯，电梯品牌均为上海三菱。
土地使用年限为40年，自2010年10月25日起计算。土地性质是城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地。
