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兰兹翼酒店,起源深圳,全国已拥有将近20家直营分店,旗下酒店品牌,兰兹翼酒店,兰兹酒店
疫情期间,由于酒店运营良好,业绩突飞猛进,兰兹翼酒店现收购全国一二线城市再营或不准备经营的酒店,要求如下,如您转让的酒店符合以下条件,请联系我
本次收购酒店规模:50个标的
收购酒店项目区位标准:
1、 一线城市及辐射区域
北京、上海(周边苏州、无锡、宁波)、广州(周边珠海、佛山、中山)、深圳(周边东莞、惠州)
2、 强二线城市
西安、郑州、南京、杭州、合肥、成都、重庆、武汉、长沙、天津
收购酒店项目标准:
1、 位于深圳、广州、中山、珠海等城市核心商圈、商务区等。
2、 单个项目投资规模不超过1200万;
3、 最好为在营酒店,也接受闲置酒店或物业;
4、 债权,最低要求一审已判决,最好为执行阶段;
5、 可简单改造为酒店或公寓的物业;
6、 正常资产需市场价格半价。
收购酒店标的物要求:
1、 闹市位置,周边商业环境良好。离地铁站或主要公交站步行不超过15分钟,租约8年或以上。
2、 2000-10000㎡建筑面积左右,客房数量80-200间;周边商业环境良好,毛坯、在营、停业均可;
3、 出售产权清晰,无法律纠纷,使用权不低于30年;
4、 出租无债权债务纠纷,可签署承租协议,租期不低于8年。
5、 房产使用性质为商业,租赁区域拥有足够的消防楼梯,建筑主体已通过消防验收。(建筑总平面图,租赁层平面图,建筑主体消防审核意见书,建筑主体验收消防合格意见书,安全检查合格证。
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